去上海打工干什么赚钱普通人去上海干什么挣钱( 二 )

吴淞也还可以，但宝山要打个问号。
第六名生物医药，人均月薪酬2.23万。
生物医药，张江是无敌的存在。
张江生物医药产业已经形成了完整的创新链条，全国15%的原创新药在这里诞生，名副其实的“中国药谷” 。
目前全球排名前10的制药企业中已有7家在张江设立了区域总部、研发中心。2020年，张江生物医药产业全年实现营收849.05亿元。
另外有家行业巨头药明康德在外高桥保税区。
在2021上海居转户和引进人才前30强公司里：
中国医药CRO巨无霸，也就是药明系，加起来有746组落户，是真正的王者。
【去上海打工干什么赚钱普通人去上海干什么挣钱】搞医药开发的人才密度有多高大家可能不知道，单说药明康德，2020年员工约2.45万人，其中研发人员约2.1万人（占比85%）；
研发人员中硕士约9200人，博士约1100人，每一个都是引进人才落户资质的佼佼者，做互联网的人才密度和学历高度在他面前都是弟弟。
第八名航空机场。
这个行业的收入受疫情冲击巨大，但人均薪酬，影响却相对较小。
产业布局，肯定就虹桥、浦东两大机场，代表上市公司上海机场、中国东航都在虹桥机场附近。
第九名石油石化，这个行业在上海不多，上市公司上海石化在金山，是中石化的子公司。
第十名电力电网，上市公司上海电力注册地在黄浦滨江。这个行业算是一个城市的基础设施，不具探讨性。
大家发现了，这些高薪行业的布局地，陆家嘴，外滩，张江，漕河泾，临港，北外滩……
其自身或周边都是一些能级很强的板块。
再看一张很有意思的图：
普陀，为什么是上海内环房价最便宜的区？
宝山又为什么是上海外环房价最便宜的区？
核心原因，是没有高薪产业！
嘉定有汽车产业，浦东就不说了，陆家嘴、张江都太强了，黄浦有南京东西路和人民广场，徐汇区有徐汇滨江和徐家汇……
普陀有什么？宝山有什么？哦，有个宝钢。
奉贤、金山、崇明又为什么万年不涨？
一方面是离核心市区太远，另一方面是它们的支柱产业是农业等低附加值的产业。
从现在开始，想要读懂上海楼市，要格外关注产业，这是比环线、学校等因素更为关键的一环。
好的产业，才能吸引到高收入的人群，才能有财力去弄来好的学校，好的基建，好的规划。
高新收入群体的聚集，会成为一个城市最为坚挺的房价天花板。
从这个角度讲，上海楼市未来的天花板，大概率在浦东。
选择一个城市，其实就是选择这个城市的产业，而上海一直拥有强大的产业基因：
金融、航运物流、现代商贸、信息服务、文化创意、旅游会展等高端服务业；汽车、电子信息、装备、石化等支柱制造业。
以前经常有人说，上海为什么没有诞生腾讯、阿里、百度这样的互联网巨头？
上海过去虽然在互联网产业上落后于北京、深圳、杭州，但是在生物制药、汽车制造、船舶制造、芯片研发等产业上都领先全国。
这些产业可能短期的爆发力不如互联网，但是长期来看才是真正的城市和国家的支柱产业，会为上海的发展带来持续的动力，这也是上海楼市最根本的支撑力。
不过，这些行业收入虽然高，但单纯靠工资上车，其实对于年轻人来说也是很难的，多少都需要家里的支持。
纯靠自己在上海安家的都是牛人。
可能有人说，我就在做芯片，我就在做医药，然并卵，这就不对了，你要看行业头部，和未来的发展空间。

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