保证金|合肥追地|经开4宗涉宅地9月17日出让，最高毛坯限价21485元/㎡用途|总面积|限价|幼儿园|用地

??乐居买房讯 9月17日，合肥将迎来“两集中”下的第二批集中供地集中供地。 17宗优质地块待出让，总面积达2230.58亩，土拍大战一触即发。
??经开区4宗涉宅地经开JK202110号、JK202111号、JK202112号、JK202113号待出让，最高毛坯限价21485元/㎡。其中经开11号地块面积超300亩。
??1、经开区JK202110号地块
??经开区JK202110号地块位于经开区天都路以西、云海路以北， 141.37亩，规划用途为居住（129.22亩）、幼儿园，居住参考地价1265万元/亩，竞买保证金3.5亿元，居住最高限价1450万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价18865元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）25% 。
??竞得人须同步修建一所18班幼儿园、修建面积不少于1500平方米的街头游园。
??2、经开区JK202111号地块
??经开区JK202111号地块位于经开区芙蓉路以西、轩辕路以南， 312.49亩，规划用途为居住（180.43亩）、中小学、幼儿园，居住参考地价1550万元/亩，竞买保证金6亿元，居住最高限价1700万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价21409元/㎡。

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??竞得人须修建一所60班寄宿制高中，总建筑面积不少于105000平方米，同步修建一所18班幼儿园、高层和小高层住宅须使用装配式建筑技术建设，装配率不低于50%、在幼儿园相邻地块内建设面积不少于1500平方米的街头游园。
??该地块教育用地上须引入教育部直属的世界一流大学（原属985大学）的附属中学（高中部）入驻办学，该大学须已与我省达成战略合作且在本市已有落地项目。
??经开11号地块拿地条件限制较多，这就不得不让人联想到启迪水木园二期、清华附中高中部...当然，具体的以官方为准。
??3、经开区JK202112号地块
【保证金|合肥追地|经开4宗涉宅地9月17日出让，最高毛坯限价21485元/㎡】??经开区JK202112号地块位于经开区始信路以东、石门路以北， 99.39亩，规划用途为居住（60.61亩）、商服、幼儿园，居住容积率≤2.2 ，居住参考地价1700万元/亩，竞买保证金2.5亿元，居住最高限价1950万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价21485元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）20% 。

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??|图片来源于少卿VR创作
??竞得人须同步修建一所9班幼儿园、修建面积不少于1000平方米的街头游园。
??且该宗地内有轨道7号线石门路站点临时用地约2542.81平方米，待轨道工程建成后交付竞得人。
??4、经开区JK202113号地块
??经开区JK202113号地块位于经开区紫云路南、青龙潭路西， 92.08亩，规划用途为居住（81.93亩）、幼儿园，居住容积率≤2.0 ，居住参考地价1265万元/亩，竞买保证金2.2亿元，居住最高限价1450万元/亩，商品住宅（毛坯）平均备案价19376元/㎡，配建保障性租赁住房比例（毛坯）25% 。

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??|图片来源于少卿VR创作
??竞得人须同步修建一所15班幼儿园、修建面积不少于1500平方米的街头游园。
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文章来源:乐居买房