育妈计|李嘉诚再卖中国资产,这次又套现了21亿,8年来已累计套现1178亿( 二 )
最近两年李嘉诚已经增持了公司上百次了 , 现在李嘉诚父子在长江实业的持股已经超过了9成 , 这家公司几乎已经等于李嘉诚父子的私人公司 。
长江实业虽然市值才1千多亿 , 但是单单是在全球的物业资产就超过了5千亿 , 而负债不过才1千多亿 , 而长江实业手里还有500多亿的现金 , 如果李嘉诚现在想要的话 , 他完全可以全资收购恒大 。
事实上李嘉诚并不是要走 , 而是他要逐步减少在地产上面的投入 。 第一个房地产未来的赚钱速度已经不能跟过去相比了 , 这是任何一家房地产公司都无法改变的 。 第二个是商业地产也基本上是供大于求 , 很多城市的写字楼空置率已经超过了30% 。
李嘉诚早就看透了这个趋势 , 于是他不断减少在中国房地产市场的投入 , 同时在高位套现一些资产 。 有人说李嘉诚是打算去外国搞房地产 , 其实李嘉诚在外国的地产方面的投入还不足200亿 。 长江实业98%的资产已经在中国 。
事实上李嘉诚过去10年的操作 , 都是基于商业的考虑 , 不需要过多去解读 。 至于李嘉诚的国籍问题 , 其实他自己也说过 , 我是一个香港人 , 更是一个中国人 , 我也持有加拿大户籍 , 我爱着我的国家 , 最终我们都是地球人 。
李嘉诚也曾经解释过自己为何持有外国护照 , 他说这在香港非常普遍 , 不过是为了去一些国家签证比较方便而已 , 没有什么特别的原因 。
事实上内地市场从来都不是李嘉诚最重要的市场 , 2003年李嘉诚在内地的收入占比大约是10% , 目前内地收入在李嘉诚商业帝国中的占比依然是10%左右 。 李嘉诚的生意遍布全球50多个国家 。
他在80年代就开始投资欧洲了 , 那个时候李嘉诚还没到内地投资 。 其实用数据说话 , 你就明白了 , 很多事情不管是别人强行解读的 。 李嘉诚有一句话是对的 , 他不过是一个邻居老头而已 。
李嘉诚曾经反问过别人 , 他说我去外国做生意 , 然后把钱捐给国人 , 有什么问题 。 李嘉诚的慈善基金已经累计给中国捐了300多亿现金 , 而且未来还会继续增加捐款 。
事实上我们看到的李嘉诚 , 不过是媒体上的李嘉诚 , 真正的李嘉诚是什么样子 , 其实也只有他身边的人知道 。
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