创业政策大学生创业政策( 三 )

政策摘要
各市（区）设置集中办公区，免费用于设立商务秘书公司等创业孵化机构。
各市（区）设置集中办公区，免费用于设立商务秘书公司等创业孵化机构。
权威解读
市工商局注册处处长刁鹏：
针对目前我市商务秘书公司发展滞后、功能不全、入驻率不高的现状，我们积极鼓励各地免费提供场地，用于支持“全程化”服务商务秘书公司发展。各类创业主体只要符合法律规定和常理，实现有效物理分割，均可入驻商务秘书公司，不设入驻户数上限。同时，根据商务秘书公司托管企业的户数、纳税额、社保办理等情况，给予最低5万、最高100万的一次性补贴。具体办法如下：
入驻企业达50－60户、纳税50－100万的，奖励5万元；入驻企业达61—100户、纳税101－300万的，奖励6万－10万元；入驻企业达101—150户、纳税301－1000万的，奖励11万－50万元；入驻企业达151—200户、纳税1001—5000万元的，奖励51万—80万元；入驻企业200户向上、纳税5000万元向上的，奖励81万—100万元。
【关键词】
加大对创业创新的用地支持
政策摘要
可实行继续按原用途和土地权利类型使用土地的过渡期政策，过渡期为5年。
可实行继续按原用途和土地权利类型使用土地的过渡期政策，过渡期为5年。
权威解读
市国土局副局长陆俊：
根据现有法律法规规定，土地使用者取得土地使用权后，原则上只能按照原有的批准用途使用土地。如批准用途为工业用地，则只能用于工业生产，批准用途是住宅用地，则只能用于居住。如需改变用途，首先需取得城市规划部门同意，再到国土部门办理土地用途变更等手续。
【创业政策大学生创业政策】这次出台的政策有很大的突破，鼓励创业者利用现有房屋和土地兴办文化创意、科技研发、健康养老、工业旅游、众创空间、生产性服务业、互联网+、软件和云计算等新业态，可实行继续按原用途和土地权利类型使用土地的过渡期政策。这项政策的含金量在于经政府批准后，使用者可直接改变原批准用途，从事新业态、新产业生产。“过渡期5年”即现有建设用地过渡期支持政策以5年为限，5年期满后涉及转让的，可按新用途、新权利类型、市场价，以转让或协议方式办理，操作办法和程序按现行法律法规执行。符合《划拨用地目录》的，以划拨方式办理，操作办法和程序按现行法律法规执行。应该说，该政策在用地上给出了5年的政策红利，鼓励创业人员利用现有的房屋、土地从事新业态生产，大大降低了新业态项目在用地上的准入门槛。

创业政策 大学生创业政策( 三 )

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