越秀地产前7个月销售额逾548亿元，7月斥资197亿拿9宗地块

【越秀地产前7个月销售额逾548亿元，7月斥资197亿拿9宗地块】8月3日晚间，越秀地产（00123.HK）披露7月份销售业绩。
公告显示，7月份公司实现合同销售金额约为59.5亿元，同比上升约16%，实现合同销售面积约为21.53万平方米，同比上升约10% 。
截至2022年7月末，越秀地产累计合同销售金额约548.65亿元，同比上升约4%，累计合同销售面积约199.29万平方米，同比上升约0.2%；累计合同销售金额约占2022年合同销售目标1235亿元的44% 。
在土地收购方面，越秀地产在7月份总共新增9宗地块，总计斥资约197.6亿元。
具体来看，越秀地产通过竞拍方式获得广州市一幅地块95.48%的实际权益。该地块位于广州市天河区城市新中轴线北延，地块总建筑面积约241675平方米，规划用途为居住用地，公司实际权益的土地价款约为77.52亿元。
公司通过竞拍方式取得广州市一幅地块95.48%的实际权益。该地块位于广州海珠区琶洲西区核心CBD，地块总建筑面积约120052平方米，规划用途为商住用地。代表公司实际权益的土地价款约为14.19亿元。根据出让条件，项目公司须于地块内配建拆迁安置办公物业，以及按要求建设广州市重点工程项目，配建工程成本预计约5.9亿元，建成后，配建工程将无偿移交给广州市政府指定部门。
公司通过竞拍方式取得广州市一幅地块85.93%的实际权益。该地块位于广州海珠区珠江后航道沿线广纸片区，地块总建筑面积约218713平方米，规划用途为商住用地。代表公司实际权益的土地价款约为9.54亿元。根据出让条件，项目公司须于地块内配建安置住宅、商业物业及地下车位，配建工程成本预计约9.22亿元，建成后，配建工程将无偿移交给广州市政府指定部门。
公司通过合作方式取得上海市一幅地块47.5%的实际权益，合作方为独立第三方。该地块位于上海嘉定新城板块，地块总建筑面积约268254平方米，规划用途为居住用地。代表公司实际权益的土地价款约为22.53亿元。
公司通过合作方式取得上海市一幅地块47.5%的实际权益，合作方为独立第三方。该地块位于上海杨浦区，地块总建筑面积约125434平方米，规划用途为居住用地。代表公司实际权益的土地价款约为22.68亿元。
公司通过竞拍方式取得南京市一幅地块100%的实际权益。该地块位于南京建邺区河西中板块，地块总建筑面积约87691平方米，规划用途为居住用地。代表公司实际权益的土地价款约为27亿元。
公司通过竞拍方式取得长沙市一幅地块9.5%的实际权益。该地块位于长沙岳麓区藕塘村，地块总建筑面积约196300平方米，规划用途为居住用地。代表公司实际权益的土地价款约为0.92亿元。
公司通过竞拍方式取得成都市一幅地块95%的实际权益。该地块位于成都武侯区红牌楼板块，地块总建筑面积约64500平方米，规划用途为居住用地。代表公司实际权益的土地价款约为6.95亿元。
公司通过竞拍方式取得成都市一幅地块95%的实际权益。该地块位于成都双流区怡心湖板块，地块总建筑面积约196800平方米，规划用途为居住用地。代表公司实际权益的土地价款约为16.27亿元。