梵恩诗伊宁哥|房子被洪水冲垮，那还需要还贷款吗？知情人道真相，无奈又现实( 二 ) 前言关于中国人民的户均资产

不过现实总是会有一些我们意想不到的情况发生，其中有一个就是抵押物的灭失。虽然房屋是一个相当稳定的抵押物，但是当我们面临了一些天灾的时候，这种房屋也保不齐会因为灾害而损坏灭失，到时候这个抵押物已经灭失掉了，大家还需要为此去偿还相关的银行贷款吗？
其实这个事情在最近还是有着很大的热度的，毕竟前段时间我国的河南地区面临的比较严重的洪涝灾害，很多居民的财产和房屋都因为这一次的大暴雨灾害而损失，甚至有一些居民住宅楼直接都倒塌了。假如在面临这样一种房屋倒塌毁坏的情况之下，我们还要不要去偿还银行的贷款呢？
现实的情况如何？?
天灾总是非常无情的，有时候大家辛辛苦苦半辈子就为了这么一套混凝土房屋，但是突然碰见了这么一场严重的灾害，我们的这个宝贝疙瘩就这么没了，大家的心情一定是相当难过的，但是也没有什么办法去解决。为了解决大家的这样一个疑惑，我们首先还是得区分一下房屋买卖时候要经历怎么样的一种流程。
首先我们购房的时候是要跟开发商签订一个相关的购房合同的，同时要去银行贷款的话，我们还得跟银行签署相关的贷款合同，合同的签署者都不一样，内容也大有不同，所以两种合同是完全不一样的合同。对于银行来说，银行一般是只负责给我们下发贷款的，这与我们碰见了什么样的情况，只要不是银行方面的过失导致的话，银行是不需要去承担任何责任的，同时我们还要继续履行和银行之间的这样一种合同关系，否则我们就是违约的。
不过中国的银行和外国的资本银行也是有着一个比较大的不同之处，那就是在这种天灾之下，中国的银行还是会出于一些人道主义的考虑给我们一个较长时间的还贷缓冲期，大家在这段时间之内不用还贷款，也不用被纳入逾期或者是丧失征信。但是对外国的一些银行来说，他们考根本不会考虑这些问题，按部就班的必须要你什么时候就必须交多少钱，缓冲期都没有，何况给你减免贷款呢？
结语?
虽然事实听起来比较残酷，但是这件事情其实我们也能想明白。银行一直以来都是一个盈利机构而不是慈善机构，银行是以盈利为主而经营的，所以在我们遇见了这些困难的情况之下，银行理论上来说是完全有资格可以继续要求我们偿还贷款，毕竟这都不是银行的过失，公平的法律也同样会保障银行不受损失的权利，社会也从来不是谁弱谁有理这么简单。
在我们真的遇见这种问题的时候，这些银行结果也会专门为我们打开一个比较方便的后门，那就是贷款缓冲期。虽然我们还是需要偿还相关的贷款，但是我们拥有了这么长时间的缓冲期，也足以让我们尽快地脱离受到损失的阴影了。