梵恩诗伊宁哥|若符合这6种情况，业主可以“拒缴”物业费，了解清楚别花冤枉钱前言：如今社会不断发展

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前言：
如今社会不断发展，各大城市的大街小巷都有越来越多的高楼大厦出现，给予了人们很大便利的同时，也需要相关的人员进行管理，这便衍生出来了物业这一岗位。不过，随着各大楼市的成交量不断增加，业主与物业之间的纠纷要开始变得越来越激烈，成为让无数业主们头疼的问题。在这样的情况下，很多人买房的时候都非常注重小区的物业管理，就是希望能给自己后续省去很多的麻烦，毕竟一个物业管理的好坏直接影响着业主们未来的幸福指数。
【梵恩诗伊宁哥|若符合这6种情况，业主可以“拒缴”物业费，了解清楚别花冤枉钱】奈何有人的地方就有江湖，更何况业主与物业之间本就存在着利益的关系，所以两者之间的矛盾一直以来也都是大家所关注的焦点。事实上，这些矛盾的激化大多都是由于物业监管不到位所产生的，他们让高价买房的业主并未享受到与其相匹配的等价服务，所以导致业主们也用不缴纳物业费的方式，使得两者之间一直恶性循环。
多年来，我们也经常能够看到一些物业与业主之间闹得不可开交的案例，大多都是因为物业公司太以盈利为目的，忽视了自己的服务质量，这无疑给业主们留下了非常不好的印象。长期以往，是谁心里都会产生不满，这样一来，两者之间想要和平共处那可谓是难上加难。
如今越来越多的高楼大厦拔地而起，物业管理公司也越来越多，那就因为两者之间的纠纷，使得本该互利共赢的双方，反倒成了势不两立的局面。其实，遇到一些不负责任的物业，房主们也可以根据自己的实际情况来进行维权，而且根据我国相关的物业管理规定，若出现以下6种情况，业主们也可以拒绝缴纳费用。
拒缴物业费的6种情况
未交房前，以各种理由索要物业费。大家自然想将钱花在刀刃上，所以我们必须了解物业费的缴纳日期，如果遇到还未交房或者延迟交房的情况，那么这段时间的物业费就应该由开发商所承担，若因为业主自身原因导致延迟收房，那这个时间段的物业费则由业主承担。如果在还未交房前，物业公司就以各种理由要求业主缴纳费用的，业主们也可以拒绝缴纳，甚至可以拿起法律武器维护自己的权益。
未签订物业服务合同。大家也很清楚，任何事情都应该白纸黑字的写清楚，这样才有利于双方进行维权，如果双方并未签订合同，那么业主就可以拒交物业费，因为没有签订相关合同之前，物业管理公司是不可以向业主收取相关费用的。
物业公司擅自调价。签订了各项合同，但物业却没有与业主协商，选择擅自调价，在这样的情况下，业主也可以拒绝缴纳相关的物业费。
物业并未履行自己该尽的义务。如果业主没有享受到自己本该享受的服务，那么便可以收集相关的证据来证实物业并没有履行自己的义务。在这种情况下，业主也是可以拒绝缴纳费用的，不过我们必须收集好证据，不然也很难进行维权。