留学生：突然很想回国英国房租暴涨：单间月租过万

英国时间凌晨1点09分，坐在电脑桌前赶毕业论文的林欣打开了微信，给国内的好友发了一条信息：“我突然很想回去。”
林欣是一名在英读研的留学生，即将毕业，但相比论文，更让她焦虑的是租房。
刚刚被英国格拉斯哥大学录取的贺林也同样为租房发愁，9月下旬即将开学的他还不敢购买飞往英国的机票。贺林想着：“如果找不到房子，我就只能选择defer（延迟入学）。”
自英国恢复了毕业生签证和取消所有针对新冠疫情制定的入境限制措施，全球各地不少留学生涌向英国。
然而当地房租暴涨，房源供不应求，打得他们措手不及。

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图片来源：图虫创意

毕业在伦敦租房，房少人多价还高

“9月初我就要交论文了，但是我的房子还没有着落。我甚至不知道论文重要还是流离失所重要。”
按照签订的租房合同，林欣所租的学生公寓即将到期，8月底就得搬离公寓，所以需要找一个新住所。
8月中旬某天的凌晨2点（英国时间），林欣告诉时代财经，她住的学生宿舍，一周170英镑，包bill 。
包bill出租是英国的一种租房方式，即租金费用里包括了水电气等的费用，在合同期内不会因为租户的能源使用情况而调整租金，也就是“一口价” 。
林欣的目标城市只有伦敦，并希望利用PSW签证在英国积累工作经验，“不然不如直接回国。”
PSW签证是英国政府允许国际学生留在英国寻找工作的一种签证。2021年7月1日起，英国毕业生签证（Graduate Route）正式开放申请。这意味着2020年秋季及之后入学的国际学生可以通过申请该签证，在英国找工作或就业2年（博士生3年）。这也是吸引不少留学生选择去英国读书的原因之一。
为了能够在伦敦找到心水的房子和工作，早在7月份，林欣就开启了伦敦看房之旅。
7月初，林欣看了一套三卧两卫的房子。这是她人生中第一次经历这样的场面——十几个租客同时看房，互相竞价。虽说价格合适，但因不是最理想的地方，且房型也有点小，所以林欣放弃了竞争这套房源。
但她没想到的是，这是之后一个多月里，她“有得选”的最后一套房。“看过无数套，但要么太贵要么不符合要求。”林欣在几个月前关注的公寓，当时价格为2200英镑/月，现在价格飙升到了2700英镑（约合21904元人民币），涨幅高达22.7% 。
对此，林欣只能感叹一句，“害，这就是房东市场。”
对于房东市场这个说法，并不是空穴来风。
英国地产经纪公司福克斯顿（Foxtons）在其2022年半年总结报告表示，由于越来越多租房申请者进入低库存市场，目前租房市场供需失衡。
而英国国家统计署（ONS）发布的英国私人住房租赁价格指数显示，截至2022年7月的过去12个月里，英国私人租房价格增长了3.2%，是自2008年12月以来最高的12个月增长率。

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图片来源：英国国家统计署
现实或许比数据还夸张。
林欣最开始的预算是250英镑/周，但在中介的“没有房源”和市场租金普遍上涨的情况下，只能逐渐将预算调高至300英镑/周。“不敢和我妈说，她之前还以为我在伦敦250英镑能租到Flat（公寓）呢。”

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