深圳为什么没有万达知乎深圳为什么没有万达( 二 )

就如其企业的口号是“万达广场就是城市中心”，确实，有万达广场的地方就是当地最繁荣的地段之一，即便地段较为偏僻也会逐渐会被带动周边商圈，而北京上海的繁荣程度不输深圳，万达在北上两市开设多家万达广场，唯独缺席同为一线城市的深圳。
其最主要的原因是深圳是全国房地产发展的先锋城市，早期诞生了一大批本土地产开发商，如万科、中海、金地、招商、佳兆业、华侨城等目前已是全国知名的开发商，他们早已形成自己的模式，外来开发商要进入深圳比较困难，即便是腰缠万贯的万达也不例外。
在深圳随便挑一个广场也不输万达广场规模，比如像万象城、海岸城、欢乐海岸、海上世界、华强北、CoCoPack、金光华、益田广场、海雅缤纷城新建的综合体比比皆是，那有万达的市场呢？
大型的商业广场一般都是首选配套不太成熟的地方然后低价拿地或与政府合作，然后形成商圈带动当地经济再高价出售或出租，而深圳本小人多，各种配套相对完善，所以也不是万达进驻不了深圳，是根本没有必要进驻。
国内唯一拒绝王健林千亿投资的一线城市！网友说万达档次不够，为什么？随着人们生活水平进步，日常生活中的消费水平也提高了不少，因此有很多城市崛地而起一座又一座的大型超市。比如就像我们耳熟能详的万达购物广场，现在几乎在中国很多城市中都能看到他的身影，甚至是有些比较繁华的城市，都开出了两个万达。但在国内有个一线城市并没有万达的身影，还有网友表示是因为万达档次不够，所以被拒投资。
【深圳为什么没有万达知乎深圳为什么没有万达】这个城市就是中国最有名的经济特区深圳，作为改革开放受影响最深的地区，深圳的发展是大家有目共睹的。从几十年前一个小渔村，如今已经成为了国际大城市，深圳的发展也让世界看到了中国速度。而深圳作为中国最发达的城市之一，人均消费水平虽然很高，但依然是很多企业和务工人员的向往之地。
只要去过深圳的人都知道深圳的大型商场有很多，但唯独没有万达商场。估计这也让很多人都感到奇怪，难道王健林不想在深圳分一杯羹？其实在早些年王健林有想过攻入这块“战场”，并且拿出了900亿的投资要在深圳修建一个万达广场，但深圳官方并没有同意王健林的想法，最终也是以失败告终。
网络上有很多网友纷纷猜测，难道是万达档次不够？其实不仅如此，在很早以前深圳就入驻了很多国际品牌的商场，而且现在已经站稳了脚跟，得到了很好的发展。其次就是深圳和香港就一江之隔，很多香港品牌也进入到深圳发展，因此这让万达在深圳并没有多大市场，即使投入再多钱，说不定都会被打水漂。
其次就是土地问题，万达在其他城市拿到的土地基本上都是半卖半送。万达能拍的地肯定非常大，而且只要万达的入驻，周边配套设施都能得到发展。但是这种模式在深圳行不通，深圳人多地少，能用的地也非常少，而且商业配套设置都做得很好了，万达想要在深圳低价买地几乎不可能，因此深圳政府也没有必要邀请万达入驻。
不过万达在被深圳拒绝之后，转变了发展战略，专注二三线城市，抓住了中低消费人群的消费心理，这也让万达成为了在中国最受欢迎，知名度最广的商城品牌之一。不知道各位对于深圳拒绝万达投资怎么看，难道真是的因为万达档次不够？欢迎大家踊跃留言交流。
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