链家中介费怎么砍价链家中介费还价技巧

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我前几个月开始找的链家，很贵的房子还跟我要2.7，砍不下来。链家太贵了，随便找一下其他小门店之类的不用砍价才1.7，各个中介的房源基本一样，经纪人都能找到业主电话。
但是这边链家基本已经垄断了，几百米范围内有1家大链家和若干小链家，其他中介缩的缩关的关。
而且和其他家中介对比后，链家的服务确实是好，虽然大部分中介公司服务现在都在提高，但链家经纪人的素质的确是偏高的，形象也好，而且链家的房源最靠谱。
刚才去链家门店，办公室、培训课堂等等一应俱全。接待的人员客气有礼又不过分热情。
然后是谈中介费部分：
链家给出2.7%的中介费，其中包含了0.5%的担保费和200+500的过户和物业交接等服务，这里划重点要记得。
然后我与他商量，要求2%的中介费，磨破了嘴皮子，叨叨了半天，他才答应打电话申请一下2.2%，但我再次强调2%是全包的，他就马上不假思索的说：不可能。
【链家中介费怎么砍价链家中介费还价技巧】所谓申请的2.2%是这样的：把2.7%中0.5%的担保费去掉，就是没有担保公司担保，而且不包含200+500的过户和物业交接服务。
真是不得不感叹链家人员的高素质和曲线收费的能力，让你觉得他很为难但是又为你着想，你有什么条件都可以商量，且表面上还做了2.2%的让步。
实际上呢，还是2.7% 。因为这担保费和700你是需要另交的。
再说这担保费，收费的担保公司其实也是链家的，是他的子公司：对买方提供购房中出现问题时的担保。
说白了钱也是给链家的。也就是链家打着为客户权益提供担保的旗号，成立一子公司，多收点客户的钱而已。
只能说，这种溢价的产生，更大的程度是来源于规模，而不是服务。
谈判过程中，链家人员多次用“不可能”这样的字眼试图构筑一个强有力的谈判制高点。他们真是没有白接受谈判、政策、技巧方面的培训，表现优良的很呢。
按照链家的说法，他们中介费是否打折是分区域的，在他们势单力薄的区域才可能打折较多，在我们这种链家近乎垄断的区域，不太可能给低折扣中介费。
而我清楚记得谈判过程中，他还明说过了：他们开店招人把其他中介挤走就是为了形成区域垄断，获得定价权，谈判主动权。
反正最后没谈拢，现在还是僵持着。我想问的是：我要求的2%全包实现可能性有多大？（包括担保、包括200+500的过户和物业交接服务）（总价100万小户型全款）
我突然觉得有点恐怖，觉得像我这样所谓白领、蓝领、IT民工一类的人简直就是待宰的羔羊，是砧板上的鱼肉，是逃不出鸟笼的金丝雀，所有的思考都是渺小无意义的，所有的挣扎都将徒劳无功。

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