2、到房管部分办理过户手续
然后买卖双方一起到房管部分办理过户手续，办理过户手续之前需要约定一个具体的时间，一般在二手房买卖合同中也有对此做约定 。在办理二手房过户手续之前，买卖双方需要交纳不同税费，比如契税、增值税、个人所得税等，然后再向房管部门提出过户申请办理完产权变更登记手续 。
3、领证交房
【40万的房子过户2万够吗 40万二手房过户费多少】房屋过户手续办完之后，购房者就可以等待通知领取房产证了，另外就是买卖双方交接房屋这一流程了 。买卖双方进行房屋交接主要是针对房屋内部的家具电器以及二手房的物业费等相关费用进行交接 。
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