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2 工程类别划分说明
1、工程类别等级，均以单位工程划分，一个单位工程一般只定一个类别等级 。一个单位工程中有多个不同的工程类别等级时，则依据主体设备，或主要部分的标准确定 。
2、对于民用工程中列有单独标准的专业工程，可单独确定工程类别 。
3、民用建筑小区中的建筑工程有多个工程类别时，其室外配套的安装工程按Ⅱ类工程确定 。
4、智能化建筑是以建筑为平台，将楼宇设备自动化系统、通信自动化系统、办公自动化系统与建筑和结构有机地集成为一体，为人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境 。
三、市政工程
1 工程类别划分标准
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2 工程类别划分说明
1、单独施工的人行道，按道路工程Ⅲ类取费 。
2、排水工程中同时存在管道、顶管、排水沟渠等工程，且同时存在多种管道管径时，管径≥Φ1200mm的管道占主管道总长度50％以上的可确定为Ⅰ类工程，Φ600mm<管径<Φ1200mm的管道占主管道总长度50％以上的可确定为Ⅱ类工程，管径≤Φ600的管道占主管道总长度50％以上的可确定为Ⅲ类工程 。其中，主管道长度不包括顶管所占长度 。
顶管工程、沉井、排水设备安装、排水沟渠单独确定工程类别 。
3、各类地下管沟工程，参照排水工程类别划分标准确定 。
四、园林绿化工程
1 工程类别划分标准
2 工程类别划分说明
1、工程类别的确定，以单位工程为划分对象 。单位工程的确定，以批准的园林绿化规划设计为准 。
2、绿化养护工程按Ⅲ类工程标准执行 。
五、房屋修缮工程
1 工程类别划分标准
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2 工程类别划分说明
房屋修缮工程的工程类别，按土建工程、二次装修工程、安装工程分列 。
1、土建工程说明
（1）“修缮面积”是指下列修缮工程内容的面积之和 。包括：
A．更换屋面保温或防水层面积；
B．更换门窗面积；
C．室内外墙面改造或修补面积；
D．室内地面改造或修补面积；
E．室内顶棚改造或修补面积；
F．其他面积 。
（2）修缮面积的确定，以成活后的面积为准 。若在同一修缮面积中按施工顺序有不同做法，其修缮面积不得重复计算 。
（3）修缮工程如遇结构变动的情况，按下列指标确定工程类别：
I类工程：结构变动体积大于1500m3；
II类工程：结构变动体积大于600m3；
III类工程：结构变动体积小于等于600m3 。
结构变动体积以原建筑物被拆建、改造的基础、墙体、柱、梁、板的体积之和计算 。
（4）随同房屋修缮工程施工的添建工程（300m2以内），其工程类别按III类工程确定 。
2、二次装修工程说明
“每平方米定额省价人工费”指二次装修工程发生的项目工程直接费中省价人工费除以所施工范围的建筑面积 。
3、安装工程说明
（1）“定额省价直接工程费”指修缮安装工程完成工程量的省价直接工程费之和 。
（2）“整体修缮工程”指对建筑物内安装系统（包括水、卫、采暖、通风、电气）进行整体维修、更换的工程 。
（3）“局部修缮工程”指对建筑物内水、卫、采暖、通风、电气等进行局部维修及更换的工程 。
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