网上查询房产信息首先打开搜索引擎进入到省市链接 , 然后进入到所要查询地的房产管理局网站进行查询 , 在查询时要输入产权人的名字和产权证号 。但是网上查询房产信息只有部分城市才能查询到 , 所以其他城市只能到当地房管局进行查询 。
另外 , 不仅可以在网上查询个人房产信息 , 还可以带着自己的身份证明到不动产交易中心进行查询 , 有电脑存档的可以直接在电脑上查询 , 陈旧老档案还未电子化的需要查询纸质文档 。房屋被抵押的需要去不动产交易中心的抵押科进行查询 , 购买的商品房尚未办理不动产证的需要在备案科进行查询 。
文章插图
房产证有什么作用
1、保障房屋权利人的合法权益 。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利 。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记 , 并领取了房屋产权证书之后才正式生效 , 受国家法律保护 。
2、维护房地产市场秩序 。房地产交易的实质是房地产产权的有价转移 。房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的 , 无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押 , 或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证 。
【宝鸡市房产信息网上查询系统 宝鸡市不动产信息网查询】 3、为城市建设管理和司法行政提供基础资料 。房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心 , 准确完整的产籍资料是进行房地产管理、培育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料 , 现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁 , 以及民事法律活动的分家析产、继承、赠与 , 权属纠纷调处 , 无一不依赖于完善的产权登记发证制度 , 以及由此而形成的房地产档案图册等产籍资料作为依据 。
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