徐晓峰|苏州女子花100万买9米高公寓，计划搭建为四层，真是个贪婪的女人导读：女子花100

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导读：女子花100万买9米高公寓，交房后发现像一口深井，是亏了还是赚了！
买房子是大事，对于大部分普通人来说一辈子也就能遇到一两次，所以一定要慎重。
如果不是万不得已，尽量不要买期房。事实上，大部分刚需购房者都会选择期房，一方面是因为期房的价格低、手续费少，另一方面是因为期房设计理念符合年轻人审美，自己可以随意装修，适合当婚房。
但是买期房的风险也是很大的，比如说这位苏州女士，交房时才发现自己买了一口“深井” 。
10月26日，江苏苏州。一名女子晒出了自己的房子，这间房子空间并不大，却足有9米高，很像一口深井。
据悉，女子所购买的房子属于公寓式住宅，拢共花了一百万左右，唯一的亮点可能就是便宜。
不过对于大部分人来说，花一百万买一间公寓，确实不是一个称心的买卖。
女子虽然感叹这间房像深井，但从她的语气得知她也不是很失望，买房的时候大概已经知道了房屋基本结构，所以一切成竹在胸。
接下来的麻烦事就是装修设计了。
交房后，女子精心为房子做了一番设计，九米层高的房子有很大的改动空间，只有想不到，没有做不到。
有网友建议她，可以把房子设计成室内攀岩，对外开放出租，再合适不过了。
不过女子打算用来住，所以她计划将房屋设计成四层，因为房屋中间正好有一根大梁，能起到支撑楼板的作用。
如果设计成四层，每层的高度大概在两米多一点，稍微矮了一点，居住起来不是很舒服，好在她是一个女性，大概还可以勉强居住。
其实按照9米的层高，设计成三层是刚好合适的。可能是窗户的位置不适合三层的设计理念，也可能是女子想尽可能利用屋内空间，无论如何，这一百万也算是物有所值。
她真是一个贪婪的女人。
但下一个问题又来了，虽然房屋价值不贵，但如果按照女子的设计理念来，那么后期设计装修将需要很大的一笔费用，再加上家具家电之类的物品，总装修价格甚至接近房屋总价。
总体算下来，真的合算吗？
花100万买这样一个深井，究竟是亏了还是赚了，这个问题要辩证地看。
从正常人的角度想问题，肯定是亏了。公寓不同于普通住宅，公寓的价格虽然便宜，但是后期居住成本却很高，设计、装修、商水商电、物业费等等，都远超普通住宅。
除了费用，公寓的居住环境也不如普通住宅，公寓楼通常公摊比较大，出入人员比较复杂。
最关键的问题是，房子不能落户，买上了就基本上砸手里了，不要考虑后期转让出手，因为在高交易费和使用年限面前，几乎没有人会接盘。
【徐晓峰|苏州女子花100万买9米高公寓，计划搭建为四层，真是个贪婪的女人】从女子的个人角度考虑，未必亏了。
首先，刚需购房者不可能买公寓，即便便宜，也不会考虑一个只有40年产权的公寓式住宅。
所以女子一定不是刚需购房者，她名下大概还有自己的住宅，这次购买公寓很可能是为了他用。