销售额同比上涨10%,单日销售最高峰为700万
客流量突破2600万人次,同比上涨5%
单日客流最高峰超过20万人次
岭南天地iTiandi会员超34万
中海环宇城
销售额9.6亿,同比上升15%
客流量1530万人次,同比上升16%
南海万科广场
销售额7.9亿
客流量超过2000万人
04
东莞
民盈·国贸城
销售额23亿
客流约5200万人次
05
惠州
港惠购物中心
销售额20亿
06
2021年,这些购物中心做对了什么?
(下文仅梳理广佛部分项目)
◆广州天河城
作为中国购物中心“鼻祖”,广州天河城见证中国商业24年风云,发展也趋于稳定 。
近些年,为了寻找业绩新的增长点,广州天河城逐步“撤换” 品类传统、缺乏创新的品牌,而引进当下更具潮流属性的年轻化品牌,餐饮也正走精致化路线 。
◆广州太古汇
开业8年,太古汇已然稳坐广州最高端奢侈品商场宝座,且保持着开业以来连续32个季度增长,让外界看到广州惊人的奢侈品消费力 。
这一成绩,主要得益于商场品牌组合不断调整,以及全年不间断的市场活动 。
据赢商网多时观察,广州太古汇的品牌调整并不完全倚赖高端奢侈来巩固地位,而是结合广州人喜好,注重高端调性与烟火气的平衡,同时强调差异化;营销活动侧重地理人文与潮流调性,吸引有个性主张的年轻人 。
◆万菱汇
曾经仅为写字楼商业配套的万菱汇,经过有序调改,越来越成为天河路商圈明星商场的存在 。
如何一边调改,一边尽可能降低改造工程对商场营业额及客流量的影响?十分考验运营能力,赢商网了解到,过去1年,在对改造时间进行合理规划,以及有爆点活动策划共同作用下,商业体量仅5.8万的广州万菱汇,取得销售额8亿+、客流量2200万的成绩 。
万菱汇的调改包括客流动线优化和品牌焕新,据了解,2021年品牌换血率超25%,而这已是
第三年品牌焕新幅度达20%以上 。
◆东方宝泰
坐拥广州东站交通枢纽的天然优势,东方宝泰2021年客流量突破3600万,而销售额为17亿+,与2018年相比涨幅分别为3%与6%,这是在开业11年、且大规模调改背景下取得的成绩 。
2021年,广州东方宝泰品牌调整幅度达20%,新引进品牌多达40家,其中包括10余家广州首店品牌,在业态调整上,注重年轻潮流趋势与话题性,强化年轻活力理念 。
◆百信广场
自2018年西区亮相以来,百信广场通过西区“臻选品质”、东区“悦享生活”的差异化运营,不断优化品牌组合、制造营销亮点,打造出了1+1>2的商圈效应 。
2021年,百信广场东西两区日均客流18w+人次,总销售额达33.9亿 。
这个成绩单,源于百信广场始终以“用户思维”迭代升级商业内容,过去一年里,项目升级焕新了40+个品牌,主要围绕以下方向:
· 延续“运动体验业态”优势,引入运动潮牌,提升消费连单;
· 发挥首店经济效应,放大商业差异化吸引力;
· 引入成熟/网红品牌,进一步为项目客流引流 。
在2021年良好的商业内容组合基础上,2021年百信广场将以“美妆经济”和“体验经济”为焦点,重点突破国际化妆品牌、引入足球场和篮球场等运动场景空间,加大夜经济的投入,持续放大项目运营特色 。
◆同和金铂天地
2021年,商业体量仅5.8万㎡的同和金铂天地,销售总额达11.56亿元,同比上升13.7%,日均客流5.77万人次,同比上升9.7% 。
场内品牌亦有不俗表现,约有29个品牌年度销售额突破千万元 。
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