这中间其实还有个小的故事 。我接的这个项目 ， 可以说追悔莫及 。当然后来把这个问题解决了 ， 把剩下的老百姓搬走了 。但当时真是把我憋的够呛!在1993年初的一段时间 ， 我九天九夜都没有睡着觉 ， 什么安眠药 ， 什么打针就是睡不着觉 。到后期整个人都有点精神恍惚 ， 失常了 。第十天早上正开着会 ， “咣当”一头就昏迷在地了 。我被紧急送到北京 ， 还找了比较好的一个医院去治疗 。我至今还记得那个神经内科的主任姓李的女士 ， 一见我面：“没事 ， 小伙子今晚就让你睡着” 。我说你这么大本事?“你放心吧 ， 我们高得很” 。其实还是给我吃那些药 ， 可能心理作用 ， 也可能进到医院里了 ， 安静了 ， 我当天就睡着觉了 。
第三个故事：3年打了222场官司
在90年代的时候我们做住宅房地产做得还是不错了 ， 但是有个问题刺激了我：我们公司有两个员工得了重病 ， 一个得了癌症 ， 一个得了肝病 ， 每个员工花了一百多万治疗费 。当时民营企业是不可以报销医药费的 ， 你自己有钱你给他报销 ， 没有钱你的员工可能就等死 。那我们是花钱给他治疗了 ， 但是也给我一个提醒：如果大量的员工都有了病 ， 再往后发展一二十年大家岁数大了 ， 这公司怎么办呢?我们一定要找到一个安全的、有长期现金流的商业模式 。所以我们2000年决定转行去做商业地产 ， 做不动产 ， 做持有物业 ， 不再搞单纯的住宅开发了 。
做商业地产的时候 ， 最早因为不懂 ， 造一座楼 ， 把底层商铺全部卖掉 。在初期的三年当中 ， 买了商铺的人经营不好 ， 就来告我们 ， 我前三年当了222回被告 ， 虽然只输了两场官司 ， 还是让整个公司疲于应付 。成天在打官司 ， 哪还有精力经营?客户就是这样 ， 他的出租回报率没拿到理想中的10%、20%就来告我 。如果输了 ， 可能很多人就扯着横幅上街上去闹事 。
所以我觉得这样不行 ， 得研究新模式 。怎么办?在创新中研究了一个办法：提出一个模式叫城市综合体 。即做一个商业中心 ， 商业中心旁边可能做写字楼 ， 再做城市的商业街 ， 再做一些公寓 。把这些公寓、写字楼卖掉 ， 现金流就有了 。这样 ， 就不用卖大楼里的商业铺位了 ， 自己来经营 ， 一下子生意就找到模式了 。商业经营旺了 ， 旁边的楼也升值了 ， 现金流问题也解决了 ， 万达从此走向了一条康庄大道 。
王健林创业故事 ， 详细应该想问的是：王健林是怎么创业的吧 。
王健林在经商前 ， 17年 ， 做到团职干部 ， 遇上中国百万大裁军 ， 就转业到地方政府 ， 当了两年办公室主任 。这两段人生都还算成功：王健林做到团级职务时 ， 不到1988年断然辞官经商 。具体两个原因：一是赶上经商热 。1995年 ， 很多人辞去原有职务”了 。如果没有当时的经商热潮 ， 中国今天不会有这么一批优秀的企业家 。二是想改善个人的生活 。王健林就觉得 ， 别人能当万元户 ， 王健林凭能力应该不止万元户 。
第一个故事：第一桶金是这么来的
当时遇到的第一个创业难关 ， 就是借钱 。第二个难关是拿不到项目 。

• 核酸检测后口水要吐掉吗
• 盘点全球十大房地产富豪榜排行，王健林仅排第十。
• 王健林扶持创业 王健林的创业之路
• 如何投资外汇 如何投资外汇分析
• 万达集团2021年财务报表分析 白衣骑士”王健林
• 绵阳创业扶持项目 绵阳创业扶持项目名单
• 现在做什么才能赚钱 当下就选择做这几种小生意
• 万达老总是谁的女婿 王健林老丈人神秘背景曝光
• 王健林扶持创业 找王健林要钱创业
• 王健林的创业之路 王健林扶持创业