碧桂园怎样碧桂园怎样投诉管家( 二 )

盖房子，早已不是画图纸、打地基，把砖头水泥混凝土变成住所那么简单。最早从2013年，“装配式建筑”这个新鲜词儿被提出。去年，住建部制定了《“十三五”装配式建筑行动方案》：到2020年全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上。
所谓装配式建筑，简而言之，就是用预制部品部件在工地装配而成的建筑。可别小看了这一工艺，它对房地产开发的各个环节影响斐然。政策导向使然，智能化的工艺能提高生产质量、节能环保，提高房企项目的周转速度，从而产生提高经营效益等一连串的化学反应。
目前，除了较早提倡住宅产业化的万科之外，大多数企业依然没有积极参与到装配式建筑的行列，而已经完成装配式建筑布局的碧桂园，则在贯彻政策道理上走得最远，事实上也享受到了政策红利。
插上翅膀的碧桂园，也因此而飞到同行难以企及的高度。
就像有人说的：这个时代扔掉你的时候，连再见也不会说一声。这一轮全国地产调控，轰轰烈烈地持续了近两年的时间。限购、限贷、限售、限价成了悬在房企和买房人头上的四把刀。
房企曾经无比熟稔的简单粗暴模式“拿地-盖房-卖房“遭到了严峻的考验。仅以建筑工程方面的装配式建筑而言，没有赶上这趟车的房企，内心大多是后悔的。
但碧桂园更让人折服的地方，是对项目的进度管理以及全产业链模式的构造。
在对碧桂园这艘巨舰的打造中，杨国强塑造了典型的全产业链房企。从前端设计到中端建设，及至末端的物业管理，都是碧桂园自己在做。这家企业甚至还有一个4000多人的设计团队。
严丝合缝的全产业链里，员工就是每个环节的小小螺丝钉。碧桂园内部员工透露：团队对于项目的进度控制到了近乎苛刻的地步。从拿地前的勘测，到拿地后的整体项目规划、后期每一项工作的内部协调沟通……方方面面都会层层上报，充分沟通。
与其他房企争着在一二线城市拿地的策略不同，碧桂园的大本营在三四线城市，且拿地成本相对较低。
在睢宁碧桂园，锐评君发现碧桂园在三四线城市的渗透力很深，业主好评度非常高。按照合同交付、出色的景观设计、贴心的物业服务等细节，让碧桂园在当地口碑相传。
“通过几年来的客户回访，我们发现，业主对于碧桂园房屋的满意度很高，大家更关乎的是居住体验感。”碧桂园客户关系部工作人员表示。
碧桂园走得太快，快到让大家来不及看清它的“十八般武艺”以及庐山真面目。在流言蜚语充斥的当下，很多人一边在diss碧桂园，一边却想效仿它。也许，我们应该平心静气地放下固有成见，去走近、了解那个我们都不太熟的碧桂园。

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