2、房产证上的面积为房产登记面积，包括套内使用面积和共有面积其中，共有面积包括电梯管道楼梯间垃圾通道变电所设备用房公共大厅走道地下室值班门卫室等，以及服务于整栋建筑的公共及管理用房的建筑面积 。
3、法律分析房产证办理流程一提供所需材料，二进行产权登记，三契税税率及缴款书的办理1提供户主身份证复印件2提供销售发票复印件带原件校验3提供销售合同及最终补充合同复印件带原件校验4若开发 。
4、1房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有使用收益和处分的权利的证件即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证2房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋房产证包括 。
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