调整|新增、扩建多所学校，百花生态城广大区域教育配套有调整教育|幼儿园|用地|配套|小学

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??乐居买房讯11月22日，清镇市人民政府发布关于《百花生态新城（清镇组团）控制性详细规划》广大区域教育配套调整论证报告公示公告。
??据悉，本次拟进行调整的区域为百花生态新城 G1-06、G4-03、G5 单元局部地块，涉及的内容有扩大凉水井小学用地规模、增加广大区域教育配套两个方面。

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??根据原《百花生态新城(清镇组团)控制性详细规划》，百花生态新城规划居住人口为43 万人，居住用地1447.68 公顷（含兼容性用地），人均居住用地面积 33.67 平方米/人。本次教育配套调整研究的区域位于百花生态新城东部区域，以新城建设为主体，居住用地面积为 284.26 公顷（含兼容性用地），规划居住人口为 10.92 万人，人均居住用地面积为 26 平方米/人，属于人口密度高于平均人口密度的区域。原控规在该区域教育配套服务人口约为 10-14 万人。其中规划配套有：幼儿园 162 班、小学 210 班、初中 72 班。

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??现需根据该区域居住人口 19.12 万人（凉水井城市更新人口不计入中学配置指标）重新计算教育配套需求。按照筑府发〔2017〕29 号（棚改文件），幼儿园按照 45 人/千人（已批用地按照 38 人/千人），小学按照 65 人/千人，中学按照 35 人/千人测算，幼儿园需配置 264 个班；小学需配置 276 个班；中学需配置 126 个班。

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??本次规划调整后，教育配套服务人口与居住人口容量相匹配，具体调整内容如下：
??凉水井学校扩建：
??拟将清镇市百花新城片区 G1-06-16 局部地块由原规划的二类居住用地调整为中小学用地。结合原控规凉水井小学边界，于学校南侧增加部分教育用地，规划调整前后用地方案及对比数据如图所示。

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??广大区域教育配套调整：
??该区域调整共涉及 13 个地块，调整地块面积共计 132.71 公顷。调整地块包括 G5-01-08、G5-01-09、G5-01-11、G5-06-16 地块。本次用地调整以适当缩减居住用地以补充中小学教育配套用地需求为出发点，补充新城区发展所须的教育配套内容，属于正向调整，对新区发展无负面影响。
??用地调整后，新增 2 处小学布点、扩大 1 处小学规模。新增 1 处初中布点、扩大 1 处初中规模。其中 G5-03-11-B 地块为新增 36 班小学和 36 班初中；G5-01-08 地块丽城小学扩大为 6 班、丽城中学扩大为 18 班；G1-06-16-B 地块为新增 24 班小学。

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??结合居住人口容量对幼儿园配套的需求，对 13 个地块的幼儿园配套指标进行调整。拟新增 4 处幼儿园布点，扩大 8 处幼儿园规模。其中新增幼儿园为：G1-06-32 地块新增 12 班幼儿园；G4-03-09 地块新增 6 班幼儿园；G5-01-18 地块新增 18 班幼儿园；G5-02-16 地块新增 12 班幼儿园。