小区容积率2.2和3.0哪个好,2.2的更好

根据容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高的原理，相同层数的住宅，容积率越低越好。因此，相同层数的住宅，容积率2.2比3.0更好。

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什么是容积率容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。容积率越低，小区的公共空间会相对较多，居民的舒适度也会相对提高，反之，小区的舒适度就越低。
容积率怎么计算容积率的计算公式是容积率＝小区的地上总建筑面积／小区总用地面积。
根据《建筑工程建筑面积计算规范》，一般情况下，6层以下的住宅容积率一般为0.8至1.2、7层至11层的住宅一般是11.5至2.0，12层至18层的住宅容积率一般为1.8至2.5，而19层以上的住宅一般容积率为2.4至4.5 。需要注意的是住宅小区容积率小于1.0的，为面积大于144㎡的非普通住宅；高层住宅容积率应不超过4，多层住宅应不超过1.5 。
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