绩效考核扣工资合理吗工资中的绩效最多可以扣多少( 二 )

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我父亲和第三者结婚了，结婚期间的房产都是我父亲付的钱，如果他们离婚了，这些财产要怎么分割呢？我父亲在他们结婚期间给我买的房产受影响吗？我还有一个弟弟，弟弟的教育、生活费这些，他的妈妈（父亲的第三者）都没出过钱，生活也是我们家在照顾，但是弟弟只有6岁，一直都爱找妈妈。如果我父亲和第三者离婚，到时抚养权会给谁呢？房产能只写我弟弟的名字吗？
A4:在夫妻关系存续期间购买的房产，只要不是你父亲使用婚前财产购买且只登记在你父亲个人名下，一般都属于夫妻共同财产。如果该房产属于夫妻共同财产，在离婚时一般可进行分割，具体分割方式可通过协商、竞价、拍卖等方式进行。如果房屋完全是你父亲婚前的财产购买，又登记在你父亲名下，则属于你父亲的个人财产，离婚时无需分割。关于你房产的问题，如果他父亲使用个人财产为你买房，该房款属于父亲个人对你的赠与，你父亲离婚时不受影响。如果你父亲使用夫妻共同财产给你买房，要看女方是否同意这一赠与行为；如果同意，则离婚时不涉及相关房款问题；如当时不知情或不同意，则女方可要求返还购房款。关于你弟弟的抚养问题，你父亲与女方在离婚时候可进行协商。协商不成的，根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。至于家中房产能否只写你弟弟的名字，需要看当地是否存在未成年人限购政策，如无限购政策则可以过户到你弟弟名下。
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我们想去度假，但在订房后，看到这样的条款：订单一经确定就不可变更或取消。如未能入住，房费作为违约金。请问公寓的条款是否属于霸王条款，消费者能否不接受？
A5: 该格式条款侵犯了消费者的合法权益，应当归于无效，消费者可不接受。消费者在网络平台或者酒店订房，并支付房费，双方形成合同关系。为提高效率，商家通常提供的是格式合同，格式合同一般具有事先拟好、反复使用、未经协商等特征。商家的格式合同条款由于未与对方协商，法律对其进行了相关限制性规定。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十七条规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利、排除对方主要权利的，该条款无效。你与商家签订的合同规定“订单一经确定就不得变更或取消；如未能入住，房费作为违约金”，这一条款明显加重你的违约责任、排除了你的合法解除合同的权利，该条款应归于无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人协商一致，可以变更合同。平台或者酒店不同意协商的情况下，消费者可以选择解除合同。但消费者因自身原因一方不履行合同，应当承担违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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