一场公募REITs盛宴！监管机构、企业、学界大咖建言基础设施REITs生态建设( 二 )

第三、牢记金融服务实体经济的初心，上交所全力以赴做好改革试点“排头兵” 。
蔡建春表示，REITs试点通知发布以来，上交所高度重视，第一时间成立领导小组，整体部署，统筹推进，全面落实，抓实抓细各项工作。一是完善规则。着手建立较为齐备的配套规则体系。二是加强市场组织。通过多种形式、多层次的座谈走访，加大新闻和舆论宣传，重点加强投资者教育工作，全方位开展产品基础知识普及。三是做好技术准备，保障系统上线。
第四、健全REITs长效机制仍然任重道远，需要各方合力共建共治。下一步，上交所将继续立足市场规律，深化制度建设，会同各方加快推进基础设施领域公募REITs试点平稳落地。
蔡建春表示：“一是总结和推广私募REITs实践中的典型案例和成功做法，协助试点项目做好方案设计；二是比照科创板和公司债券注册制改革实践，抓紧完善和发布配套规则，会同证监会相关部门建立REITs公开发行联合审核制度，以信息披露为核心，压实各方责任。三是坚持问题导向，立足国情，借鉴国际实践，完善基金合同等契约文本条款和机制设计，夯实REITs治理机制。四是组织力量，结合案例和市场实践，不断完善市场交易机制，配合推进明确REITs相关税收、国资转让、投资政策等问题。”
张勇：探索适应中国国情的基础设施领域公募REITs制度
全国政协常委、国家发展改革委原副主任张勇在致辞中表示，公募REITs是构建多层次资本市场的新型工具。在当前形势下，推动我国试点基础设施领域公募REITs有利于盘活基础设施存量资产、拓宽社会资本投资渠道、增强资本市场服务实体经济质效。公募REITs在我国还是一项新生事物，在试点过程中，要不断发现问题、解决问题，力争探索出一条适应中国国情的基础设施领域公募REITs制度。
徐宪平：公募REITs是畅通经济内循环的有效途径
中国REITs论坛2020年会主席、国务院参事、北京大学光华管理学院特聘教授徐宪平为本次论坛致开幕词。
徐宪平表示，推进基础设施配置资源是深化金融供给侧结构性改革，增强资本市场服务实体经济能力的重要举措，是盘活存量资产，带动增量投资，畅通经济内循环的有效途径，有助于为我国基础设施重点区域改革建设出一个标准性的市场。
交通领域先行先试已初选优质项目
交通运输部副部长刘小明以“我国交通基础设施的投融资模式与REITs探索”为主题发表了主旨演讲。
刘小明表示，交通运输业是国民经济的基础性、先导性产业，我国试点基础设施领域公募REITs具有良好的基础。截至2019年末，我国收费公路里程为17.11万公里，累计建设投资总额9.5万亿，经营性公路里程为7.72万公里，累计建设投资总额4.9万亿。另据不完全统计，到2019年末，交通运输行业PPP项目纳入管理部门数量为2497个，涉及投资额约9.1万元，其中已落地的项目1507个，涉及投资额约6.1万亿元。
据刘小明介绍，自基础设施REITs试点推出以来，交通运输行业中一些大型的交通企业如珠江集团、浙江交投、四川交通、越秀交通等加入试点申报队伍，积极盘活存量资产优化促进基础设施配置。
为深化交通运输改革，推进交通基础设施领域REITs试点工作，刘小明还提出了三点建议：一是提升交通运输基础设施运营效率和服务质量；二是要完善交通运输收费制度；三是保障好各方面的合法权益。
中国国家铁路集团有限公司副总经理、中国地方铁路协会会长黄民发表了题为《我国铁路资产的投融资模式与REITs探索》的演讲，并介绍已初选3条优质铁路线资产开展REITs试点。