改个名字房价要跌一万一平？杭州一小区业主不干了

_原题为：改个名字，房价要跌一万一平？杭州一豪宅小区业主发起“保卫战”，官方最新回应了
摘要【改个名字房价要跌一万一平？杭州一小区业主不干了】已经入住一年多的小区突然被要求改名，业主们却不干了：改了名，房价可能下跌。(每日经济新闻)
已经入住一年多的小区突然被要求改名，业主们却不干了：改了名，房价可能下跌。
据钱江晚报23日报道，这几天，位于九堡滨江·铂金海岸的小区业主们表示，不能接受这样的改名，他们集体联名要求保留原小区的名称。
对此，采访人员特意跑了一趟铂金海岸小区。从市中心出发，沿着艮山东路和新开通的钱塘快速路，20分钟不到就到达了小区。整个小区共三幢高层，开窗就是钱塘江，算是一线江景房。
事情的起因，就是因为这个小区的门头。因为政府部门称“铂金海岸”是不规范地名，要整改成地名办核准名“相江公寓境心苑”，此事却遭到了小区业主的强烈反对。
不过，杭州市民政局也给出了明确的回复：“滨江·铂金海岸”是非标准地名，不能保留。值得注意的是，去年6月，民政部发文要求各地稳妥推进清理整治不规范地名工作。
业主担心房价可能下跌，反对小区改名
据钱江晚报23日报道，“当初我就是冲着滨江的品牌才买的房子，现在跟我们说要改名，没有了滨江两字，担心小区的二手房价会受影响。”有业主在网上提出自己的反对理由。
据了解，铂金海岸其实是项目的推广名，其标准地名应为相江公寓境心苑。在小区内部，各单元门上也都明确标注着相江公寓境心苑XX幢XX单元，唯一出现铂金海岸的地方，只有小区朝马路的门头。
有业主说：“隔壁的相江公寓目前市场价是3万多一平，我们这里能卖4万多，要是我们这也改叫相江公寓了，那房价岂不是也要3字头了？”看到这，大家可能觉得有点不可置信，仅是名字不同就能造就如此大的价差吗？好像确实如此。据二手房的挂牌信息，隔壁的相江公寓均价在3.6万元左右，而滨江铂金海岸均价在4.6万元，二者的价差确实是在1万元左右。据铂金海岸的业主们说，他们小区六楼以上全都可以看到一线江景。有人分析说，铂金海岸挂牌价较周边高，除了房子较新外，一线江景也占了很大的因素。

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据了解，铂金海岸其实是相江公寓五期。一份2018年“相江公寓境心苑销售公示方案”，在文章的最后有特别提示——滨江·铂金海岸是项目推广名。据悉，滨江·铂金海岸其实是相江公寓项目的五期，这也是为何小区内的门牌上会标注相江公寓境心苑的原因。
不过，当地房产中介却认为铂金海岸房子挂牌价偏高，很难成交。据采访人员了解，当问起铂金海岸要改名的事情，房产中介都表示有听说过。
在他们看来，如果小区改名，可能真的会影响到二手房价。有一位中介小哥表示：“铂金海岸的业主们是很在意滨江这个品牌的，他们都想与钱江新城的滨江几个红盘看齐，那边都卖到10万元以上了，不少业主都觉得将来铂金海岸是有希望冲到8万元单价的。”
“我觉得他们高看了自己的小区，目前4万6以上的挂价是因为之前成交了一套单价4万5的，其实这个小区普遍挂价比较高，所以很难成交。”另一位中介这么分析。

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市民政局回应：必须整改
据钱江晚报报道，九堡街道相关负责人表示，前几天已经召集铂金海岸的业主代表开过会了，要求该小区尽快将门头上的“滨江·铂金海岸”几个字遮去。

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