“疯狂”的法拍房:平均6人抢购1套 近亿元豪宅拍出77%溢价率( 三 )


放眼全国 , 浙商资产研究院发布的《2020年全国网络司法拍卖年度报告》显示 , 2020年 , 全国司法拍卖房产共计约51.67万次 , 同比增长2.4% 。
法拍房被热捧的同时 , 也引来了相关部门的关注 。近段时间以来 , 全国多地将法拍房纳入限购范围 。
继2017年北京法拍房实施“限购”之后 , 2021年1月 , 上海首次将法拍房纳入限购 , 购买法拍房需具备本市购房资格 。
2021年3月3日 , 杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布的《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》显示 , 将进一步加强住房限购 , 规定参与本市限购范围内住房司法拍卖的竞买人 , 须符合本市住房限购政策 。
据此前媒体报道 , 3月3日当天 , 在阿里拍卖平台上 , 有多套法拍房被法院紧急撤回 , 部分撤回原因显示为“杭州市政府不动产限购 , 重新制定拍卖公告”“杭州司法拍卖住房限购”等 。另外 , 还有部分杭州区域房源中止拍卖 。
3月22日 , 成都发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》 , 即日起 , 法拍房被纳入限购及限售行列 。
值得注意的是 , 同在今年3月 , 银保监会主席郭树清在国新办新闻发布会上表示 , 房地产领域的核心问题还是泡沫比较大 , 金融化、泡沫化倾向比较强 , 是金融体系最大灰犀牛 , “很多人买房不是为了居住 , 而是为了投资投机 , 这是很危险的 。”
郭树清进一步表示 , 2021年是“十四五”开局之年 , 银保监会将把防范风险作为金融业的永恒主题 , 毫不松懈地监控和化解各类金融风险 , 强化金融法治 , 完善长效机制 。
采访人员注意到 , 2021年以来 , 房地产市场政策迭出 , 银行房贷审批收紧 , 各地楼市调控政策不断加码 , “补丁”政策也逐步升级 。而目前 , 北京、上海、广东、深圳等地明确表态严防经营贷流入楼市 , 一场针对违规挪用“经营贷”炒房的“大围剿”不断铺开 。
(文章来源:贝果财经)
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