卖9套房大赚2100万投资者却说“贱卖了”！上市公司回应了

_原题为：卖9套房大赚2100万投资者却说“贱卖了”！上市公司回应了
摘要【卖9套房大赚2100万投资者却说“贱卖了”！上市公司回应了】近日，钱江摩托、新泉股份、*ST交昂等多家上市公司披露出售房产的公告。（中国证券报）

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近日，钱江摩托、新泉股份、*ST交昂等多家上市公司披露出售房产的公告。
相关上市公司在公告中指出，适当出售房产可以进一步盘活现有资产、优化资产结构，提高资产运营效率。有的上市公司由于出售房产价格低于该地区市场价，导致中小股东直呼“贱卖了”！
针对这一质疑，钱江摩托回应中国证券报采访人员时表示，最终出售价格和评估价相比，不存在“贱卖”这一说法。公司按照正常流程在中介挂牌，有意购买的购房者通过中介向公司报名，公司最终出售价格合情合理。
“并没有贱卖”
3月31日晚，钱江摩托公告挂牌出售上海房产的进展公告。公告显示，公司将位于上海浦东新区张杨路2798弄4号801-814室房产通过房产中介公开挂牌方式出售。首次挂牌价总价值为7934.22万元。2021年3月28日至2021年3月30日，公司通过房产中介出售了802、803、804、806、809、810、811、813和814室，并签署了《上海市房地产买卖合同》，上述房产交易价格合计约4774万元，面积合计约892.57平方米。
中国证券报采访人员按照均价初步计算，上述近期出售的房产均价在5.34万元/平方米。

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来源：钱江摩托公告
公告显示，截至目前，公司已收到本次交易价款共计4526万元，公司将根据房产交易合同相关情况及时收回全部交易价款。本次交易的房产目前均未完成房产过户，公司将持续关注进展情况，并履行信息披露义务。按房产转让价款4774万元测算，此次出售房产将使公司本期税前利润增加约2149万元(该预测为公司初步估算，最终以年度审计确认后的结果为准) 。
中国证券报采访人员观察到，有投资者反映，钱江摩托出售的房产价格低于市场价，公司把上海的房产“贱卖了” 。
对此，钱江摩托回应中国证券报采访人员时表示，上述房产是经过前期评估过的，出售价格与评估价相差不大，不存在“贱卖”一说。目前，公司挂牌出售的14套房源均已售罄。流程合规，价格合理。
“出售房产主要是为了盘活闲置资源。出售这些房产是盈利的，具体计入哪个区间，要看最终审计结果。”钱江摩托证券部相关负责人对中国证券报采访人员表示。
多家披露进展
【卖9套房大赚2100万投资者却说“贱卖了”！上市公司回应了】中国证券报采访人员观察到，除了钱江摩托外，不少上市公司近期披露了出售房产的进展公告。从公告内容看，上市公司普遍以高于评估价格成功出售，且均有盈利。部分公司出售过程较为迅速，短时间内就拿到了出售房产所得款项。
新泉股份近日公告，宁波新泉与宁波浩能已完成了土地房产及相关配套设施的转让工作，资产转让款已全部到账，出售土地房产及相关配套设施事项已全部完成。

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