上海楼市“去火”：学区房遭“釜底抽薪” “金三银四”成色不足( 三 )

4月14日，采访人员试图进入小区采访，门口的安保人员却强行拦下，不能前往小区找负责人。其还强调说：“既然路面已铺好，后期将不会有太大改变。”
据看看新闻报道，在建造中的凯利海华府二期用一条长长的临时围挡与一期相隔；一期楼盘除了外围的行车道，其他路面全都铺盖了地砖；而二期楼盘的路面则大多铺设的是沥青。不仅是小区内部道路，二期大门附近的路面也从地砖“降格”为了沥青。另外，变电站的外立面由一期的石材，变为了二期的涂料。鉴于二期售价普遍高于一期，这种“加价减质”的做法，引发了业主们广泛不满。
为此，业主们与开发商上海汇郡投资有限公司交涉，但对方似乎并没有作出改变的打算。业主们表示，再仔细查看当初的购房协议，结果发现，甲方开发商未经同意变更小区布局这条中，违约金竟然是0% 。
针对凯利海华府项目交付问题，采访人员多次致电上海汇郡投资有限公司以及申能集团，截至发稿，并未获得回应。
上海市浩信律师事务所专职律师王俊伟表示，商品房购买过程中，施工工程中虽然没有全程监督，但不定时现场监督是很有必要的，而且事中抽查比交付时验房更加有用。对此，开发商应该建立诚信体系，完全有效的监督机制，否则交房时和交房后必然会出现质量问题。
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（文章来源：中国经营报）
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