5000万撬动22亿？一家投资公司掀起炒卖深圳回迁房巨浪( 四 )

市场上类似这样的大宗交易是否常见？上述知情人士表示，会有一些，都有相关批复，属于正常的交易。

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来源：深圳联交所
联合所官网显示，沙井街道湾景商务中心范围内回迁公寓及办公物业转让正在进行中。此次转让方为深圳市沙井蚝四股份合作公司，转让物业为其拥有的芙蓉工业区城市更新项目范围内回迁物业，包括商务公寓物业，约30平方米/套，共计106套，建筑面积合计3264.55平方米，办公产品221套，建筑面积合计13,092.54平方米，总评估价约5.48亿元。
转手进账几十万的ABC单
有业内人士分析，此次涉及房源多、高调的全城推介，且事情发生在深圳严控房价的敏感时期，是该项目引起市场监管的主要原因。
“就是赤裸裸的炒房，大型ABC单翻车现场，B的幕后老板实际人关联关系，也是值得官方深究的重点之一”，针对投资公司的全城推介行为，广东华商律师事务所律师周争锋在接受采访人员采访时表示。
事实上，ABC单在地产行业存在已久，是指A为实际房产出售人，B通过寻找“伪买家”与卖家谈交易，付少量定金锁住房产，通过补充协议、特殊条款将房产加价转卖他人C，炒高房价从中牟利。也有业主向媒体控诉，因为合同中多“过户时甲方同意乙方将本套房屋坐在第三方名下，甲方配合过户事宜”一行字，卖房款就少了几十万。
据佛山楼市发布此前收到的网友爆料称，从去年年底起，就有一波炒房团在佛山出没，ABC单盯上千灯湖，锁定低价房源，一买一卖转手就能赚差价50万+ 。

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而深圳此次事件，宝安区住建局已会同沙井街道对沙一股份和云数空间进行约谈警示，督促立即停止违规销售行为，并向市住建局申请“锁盘”，不得办理网签手续；针对网民反映的有关违规销售行为，进一步调查取证，并将依法依规处理。
区住建局对世华地产和中原地产也进行了约谈警示，两家中介均表示不会接受该公司的代理委托。
对于事件后续进展，《每日经济新闻》采访人员将持续关注。
(文中受访者为化名)
（文章来源：每日经济新闻）
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