集中供地下的4月土地市场：一线城市地价最贵溢价率最低三四线供应减少( 三 )

潘浩认为，一线、二线和三四线城市土地成交溢价率的差异，也是今年“解决大城市住房突出问题”“稳地价、稳房价、稳预期”的政策要求两相叠加的结果。
【集中供地下的4月土地市场：一线城市地价最贵溢价率最低三四线供应减少】“整体来看，大城市的房地产调控压力更大一些，所以从土地端控制地价涨幅就非常有必要了。”潘浩说。
潘浩指出，溢价率反映的是开发商的参与热情。二三四线城市，尤其是三四线城市土地溢价率的上涨，也反映出开发商在下沉市场拿地热情的增加。与去年同期相比， 4月二线城市的土地成交溢价率上升9.24个百分点，三四线城市的土地成交溢价率上升12.62个百分点。
李宇嘉指出，去年三四线楼市整体延续2019年以来市场下滑趋势，土地流拍率高。21世纪经济报道采访人员注意到，与去年同期相比，今年1-4月三四线城市土地流拍宗数从1401宗，减少到794宗。
相关报道：
长三角集中供地：大房企深耕区域中小房企被“边缘化”
亲历北京首场集中供地：做黑马的恰当姿势
（文章来源：21世纪经济报道）
(责任编辑：DF372)

集中供地下的4月土地市场：一线城市地价最贵溢价率最低 三四线供应减少( 三 )

集中供地下的4月土地市场：一线城市地价最贵溢价率最低三四线供应减少( 三 )