现在买房的人是越来越多了,而且为了省钱,一般都会选择买毛坯房,然后自己再进行装修,所以这时会涉及到一个装修合同的事情,那么现在装修合同注意事项都有哪些呢?工期约定
一般两居室100平方米的房间,简单装修,工期在35天左右,装修公司为了保险,一般会把工期约定到45至50天,如果业主着急入住,可以在签订装修合同时和设计师商榷 。
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装修合同注意事项
付款方式和增减项目
一般装修款不宜一次付清,最好分为首期款、中期款、尾款三部分支付 。装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等 。这些都要在完工时交纳费用 。如果等到已经开工,这些项目单位基本上是 装修公司决定 。因此业主在与装修公司商定装修合同时,最好复印一份装修公司提供的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司改换价格 。
保修条款
装修工程主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题 。因此,在房屋装修期间,装修公司应该实 施的责任很重要 。装修公司是包工包料全权负责保修,还是只包工、不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都一定要在合同中写清楚 。
水电费用和按图施工
据介绍装修过程中,现场施工都会用到水、电、煤气等 。一般到工程结束,水电费加起来是笔不少的数字,这些费用应该谁来支付,在合同中也应写明 。装修应该严格按照签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和在设计图纸上的不符,业主可以要求装修公司返工 。
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装修合同注意事项
【比较常见的装修合同注意事项有哪些呢?】监理和质检到场时间和次数
一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理对业主来说是对装修公司最重要的监督手段,到场巡视的时间 间隔,对工程的质量尤为重要 。一般来说,监理和质检人员每隔两天应该到场一次 。装修公司的设计人员也应该3至5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计 是否相符合 。
装修合同注意事项有很多,如果稍微不注意,就很容易被坑,所以我们要多了解这些相关知识,可以上去看一下了解一下 。
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