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(11)工程建设监理费 2.77 万元。
按照国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）和《建设工程监理与相关服务收费管理规定》，工程建设监理服务费是：建设工程施工阶段的工程监理（简称施工监理）服务收费和勘察、设计、设备监造、保修等阶段的监理与相关服务（简称其他阶段的相关服务）收费之和。
(12)工程建设管理费 9.96 万元。
是指建设单位发生的管理性质的开支。包括：工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福利费、住房基金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通讯设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、工程招标费、合同契约公证费、法律顾问费、咨询费、完工清理费、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支。工程建设管理费 =（建筑工程费+安装工程费）×费率。费率：4.0-5.0% 。
(13)建设期汇兑损失 0.00 万元。
项目分析不考虑汇兑损失。
2.1.1.2 无形资产费用估算
无形资产费用 1220.00 万元。
现汇购买 1154.00 万元。改良与其他费用 66.00 万元。细分如下：
A土地使用权 10000平方米，本币付现200.00万元，改良完善11.00万元，合计211.00万元。
B土地使用权 20000平方米，本币付现600.00万元，其它费用22.00万元，合计622.00万元。
市政公用设施费30000平方米，本币付现150.00万元，其它费用33.00万元，合计183.00万元。
专利权专有技术:外币付现22.00万美元,合计154.00万元。
商誉商标权:本币付现50.00万元，合计50.00万元。
详见《无形资产购置费用估算表》和《项目总投资使用计划与资金筹措表》
2.1.1.3 其他资产费用估算
其他资产费用 79.01 万元。详见《其他资产费用估算表》，其中：
(1)生产前培训费 24.00万元；
自行组织培训（或委托其他单位培训）的人员工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费以及代培费用等。
(2)低值生产办公工器具 10.00万元；
为保证项目初期正常生产和管理所必须购置的，单件价值不够（1000元）作为固定资产管理的，生产所需家具、设备、仪器、工卡模具、器具、备品、备件等的购置费用，以及办公和生活所需的家具、用具等的购置费用。
(3)联合试运转费 1.01万元；
项目在交付生产前，按照设计文件所规定的工程质量标准和技术要求，进行整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出(试运转支出大于收入的差额部分费用) 。试运转支出包括试运转所需原材料、燃料及动力消耗、低值易耗品、其他物料消耗、工具用具使用费、机械使用费、保险金、施工单位参加试运转人员工资、以及专家指导费等；试运转收入包括试运转期间的产品销售收入和其他收入。不包括应由设备安装工程费项下开支的单台设备调试费及试车费。
(4)融资费用 44.00万元；
是在债务资金（建设资金借款和流动资金借款）筹集过程中发生的非利息的一次性费用。包括承诺费、手续费、担保费、代理费等。由于一般把融资费用并入建设期利息中，以求融资前后的建设投资相等，使得建设期利息和融资费用的概念含混，所以本报告所用软件把融资费用单列在其他资产费用中，而且也作为预备费计算的基数，计算概念更清晰。因此融资前后的建设投资是不一样的。

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