创业可行性报告创业可行性报告书格式( 九 )

目标工资实现率是以工资调整的必然性为前提，与物价水平变化无关。
第二章费用与效益估算
费用与效益估算包括项目投资估算和项目运营后营业收入及税金和成本费用的估算。
2.1 投资估算
项目总投资 = 建设投资 + 建设期利息 + 流动资金 = 3706.07万元。
2.1.1 建设投资估算
建设投资 = 固定资产费用 + 无形资产费用 + 其他资产费用 + 预备费 = 2998.32 万元。
使用形成资产法进行建设投资估算。详见《建设投资估算表（形成资产法）》和《项目总投资使用计划与资金筹措表》。
2.1.1.1 固定资产费用
固定资产费用 = 工程费用 + 固定资产其他费用 = 1402.18 万元。
2.1.1.1.1 工程费用估算
工程费用 = 设备购置与安装费用 + 建筑工程费用 =1230.81 万元。
2.1.1.1.1.1 设备购置与安装费用
设备购置与安装费用 = 国内设备购置与安装费用 + 进口设备购置与安装费用 = 1093.81 万元。
(1) 国内设备购置与安装费用 397.33 万元。详见《国内设备购置费与安装费估算表》
估算方法依据说明：{ 国内设备购置费为设备原价加运杂费。设备运杂费包括运输费、装卸费、供销手续费和仓库保管费等，一般按运杂费率和设备出厂价的百分比计算。设备运杂费＝设备原价×运杂费率。其中自制非标准设备原价按成本计算估价法，非标准设备的原价={[(材料费+加工费+辅助材料费)×(1+专用工具费率)×(1+废品损失费率)+外购配套件费]×(1+包装费率)-外购配套件费}×(1+利润率)+增值税+非标准设备设计费+外购配套件费。安装工程费按行业有关安装工程定额、取费标准和指标估算投资。具体计算可按安装费率、每吨设备安装费或者每单位安装实物工程量的费用估算，即：安装工程费=设备原价×安装费率；安装工程费=设备吨位×每吨安装费；安装工程费=安装工程实物量×安装费用指标。反映节能降耗减排增效的设备投资。}
(2) 进口设备购置与安装费用 696.48 万元。详见《进口设备购置费与安装费估算表》
估算方法依据说明：{ 进口设备购置费＝进口设备货价＋进口从属费用＋国内运杂费。(a) 进口设备的货价：通过向有关生产厂商询价、报价、订货合同价计算。(b) 国内运杂费：包括运费和装卸费，包装费，设备供销部门的手续费，采购与仓库保管费。设备运杂费按设备原价乘以设备运杂费率计算。设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率。(c) 进口从属费用＝国际运费＋运输保险费＋进口关税＋进口消费税＋进口增值税＋外贸手续费＋银行财务费＋海关监管手续费。反映节能降耗减排增效的设备投资。}
2.1.1.1.1.2 建筑工程费用
建筑工程费用 = 新建工程费用= 137.00 万元。
新建工程费用 = 137.00 万元。
详见《建筑工程费用估算表》和《项目总投资使用计划与资金筹措表》
估算方法依据说明：（建筑工程费的估算以各个单项工程为估算单位。如果一个单项工程中还需分若干单位工程，可对每个单位工程估算加总得到单项工程的建筑工程费。可选择使用如下方法：单位建筑工程投资估算法/单位实物工程量投资估算法/概算指标估算法/类似工程预算法/对要求一般的房屋建筑工程，可先拟定拟建房屋建筑工程类型标准，然后用所在地同样类型标准的现时的房屋建筑工程的实际单位造价（相当于决算指标）乘拟建房屋建筑面积简单估算。对以实物出资的房产设施，既有法人项目按其账面净值，新设法人项目按其现值为原价直接录入后，还要估算录入其可能的维修费用，两者之和为其建筑工程费用）。反映节能降耗减排增效安全卫生防灾的建设标准和涉及范围。

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