创业找办公室创业初期办公室

没有交流就难以形成社区，而没有社区，联合办公就只是一个工位租赁的生意。无论是对于规模化的酷窝而言，还是致力于小而美综合体的HIMONDAY，未来仍然需要探索更多的盈利空间。
作者：时代财经APP 郑方圆
23岁的吴先生之前在广州一家传媒公司做销售工作，像当今中国许多心怀梦想的年轻人一样，今年年初，他辞职加入创业大军。起初，他花了600元在天河客运站附近租了一个办公工位，“网上看到有联合办公的这种办公室，几十人一起办公，每个月工位租金才几百块钱，简直不敢相信，过来一看就定下来了。”
到了5月份，他搭建网站的生意渐渐有了起色，接着便又租下了另一个工位，但租金此时已经涨了100元，但吴先生觉得还算便宜，“后面团队规模扩大的话，可能还会再租两个工位” 。
年初才接触到“联合办公”这个概念的吴先生大概未能意识到，这种不同人共享同一办公空间的新型办公方式早已成为了资本热捧的对象。
7月份，氪空间获得来自中民投的战略投资，融资规模超过4亿元。此外，优客工场战略投资Wedo联合创业社，拿下了扩张版图中又一重要区域华南，而这距离它获得爱康集团2亿元战略股权融资仅一周。
事实上，根据高力国际的研究显示，在过去一年里，1000多家初创联合办公企业获得风投金额达到220亿美元。
资本大量涌入联合办公领域，究竟是大势所趋还是转瞬即逝？面对行业加速整合，身在其中的玩家又在经历着怎样的命运沉浮？在这场资本深度参与的游戏中，无论是已经获宠的领头羊、独角兽，还是尚未获得太多关注的新秀，如何盈利是摆在眼前最现实和迫切的问题。
占整个办公业0.1%到30%的体量
“你知道这个行业有多大吗？目前联合办公才占到整个办公业体量的0.1% 。”
在广州珠江新城CBD最繁华地段的富力盈凯广场22楼，联合办公空间酷窝的创始人之一陈勇毅向时代财经描绘着他眼中的行业前景。今年3月，酷窝在与另一个主要深耕华东市场的联合办公品牌We+合并之后，估值已跃居国内第二，仅次于独角兽优客工场。
展开全文
走廊尽头就是酷窝的总部办公室
这一层楼，除了酷窝的第一个联合办公社区之外，还有它的总部办公室。这家2015年成立于广州的企业，如今已经进驻3个国家，开拓16个城市，布局45个点。
在陈勇毅的眼中，中国联合办公的兴起和快速发展正是这两三年的事儿。
“我们主要开放给创业者，小b端为主，还有一些大企业的分支机构。其实共享经济快速扩张，一些企业要开城布点，今天下单明天入住，选择我们挺合适。”陈勇毅认为，共享经济对于联合办公的推动作用是相当明显的，此前也曾有共享单车的团队入驻酷窝社区，后来随着团队规模的扩大而搬离。
另一个很大的因素是年轻创业者的新潮特点。
“很多90、95后，毕业即创业。有钱的话都喜欢高逼格，所以愿意来我们这，地址在珠江新城印在名片上也拿得出手。大多是二十来岁的年轻人，这里氛围也轻松，没有人穿西装。”
共享经济的热潮和千禧一代就业人士的崛起，正是仲量联行此前发布的联合办公行业研究报告中提到的，除此之外，另两大驱动因素包括科技的进步和政府的支持。对于后者，陈勇毅认为政策是在支持，不过资金越来越难拿。
陈勇毅明确表示，酷窝与其他依靠政府补贴的孵化器完全不一样，“跟孵化器是两回事，它们要靠政府扶持，我们是纯粹的市场化操作。”他反复强调，孵化器从选址、租户体验再到盈利能力都与联合办公相差甚远。

创业找办公室 创业初期办公室

创业找办公室创业初期办公室