配套|嘉祥普惠园委托协议竟为宣传之用？幼儿园被锁门( 二 ) 协议|嘉祥|宣传|幼儿园|李志玲

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“我当时就问了一句，房租怎么办？办成普惠性幼儿园就意味着要降价，我怎么拿出钱来交房租？” ，李志玲当场提出质疑， “当时领导说变成小区配套幼儿园房租就免了，国家针对每个孩子还给你补助。 ”
身陷房租纠纷
然而让李志玲没有想到的是，自己被教育局召集签协议后，物业就又开始向园方催缴房租，直至将幼儿园锁门。
“物业说我们欠20万的房租，但是现在都移交给教育局了，那么房子的使用权就归属于教育局，这笔房租不应该再由我们来承担啊。 ”李志玲说，她与物业的租赁协议期限为2019年至2021年，但在幼儿园移交给教育局之前的房租她都已经结清了。李志玲认为根据上述《嘉祥县城镇居住区配套幼儿园使用权移交协议》，如今教育局已经接管了幼儿园作为小区配套幼儿园使用，随后自己又与教育局签订了普惠园委托协议，又何来的房租一说？
二三里资讯查询了解到， 2019年，教育部等七部门发文明确，小区配套园委托办成普惠园的，原则上不得收取租金。

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李志玲强调，因为自己不认可房租一事，物业方面从去年9月开始时不时对幼儿园采取停水停电等一系列强硬措施，直至上述8月31日强行锁门，造成目前幼儿园处于闲置状态，近百名幼儿被迫转园， 10余名教职工面临失业……
为此，李志玲多次向教育局等相关部门反映，但一直无果。
法院判幼儿园败诉，诸多疑问待解
就在李志玲苦苦申诉的同时，物业方面也采取了进一步的行动，将盛世花园幼儿园告上法庭。 2021年5月，山东省嘉祥县人民法院下达民事判决，判幼儿园败诉，要求幼儿园支付物业20万元的租金。理由是，原被告双方签订的合同未到期也未解除，房屋使用权并未实际交付给嘉祥县教育和体育局、县教体局也并未委托李志玲办普惠性幼儿园，李志玲仍在此房屋内开办盛世幼儿园至今，并且又与原告签订了补充协议。不论是租赁合同还是补充协议均属有效合同，被告拒绝支付租金属违约。

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“如果说房子使用权移交后，那房子的使用权就归属于教育局，那么如果教育局租给谁，都不应该交房租，因为这是小区配套幼儿园，物业都没有权利再收房租了。 ”对此，李志玲表示不服并提起上诉， 8月6号二审开庭，至今仍未有最终结果。
李志玲补充说道，一审中，嘉祥县教育局未给予任何支持，也没有出庭作证。
李志玲称，上述去年6月24日与嘉祥县教育和体育局签订的《城镇居住区配套幼儿园举办普惠性幼儿园委托协议书》，到目前为止对方也没有在协议上签字盖章，这也使得她在申诉维权上缺少事实依据和法律支撑。
她疑惑：当初自己与嘉祥县教育和体育局签订《城镇居住区配套幼儿园举办普惠性幼儿园委托协议书》，教育局为何迟迟没有签字盖章？目前自己所经营的幼儿园到底是什么性质？如果属于普惠性幼儿园，物业又有何权利收缴房租？法院判决说幼儿园房屋使用权并未实际交付给嘉祥县教育和体育局，那么上述当地教体局与开发商签订的《嘉祥县城镇居住区配套幼儿园使用权移交协议》又代表着什么？