童书小窝|回不去的县城，五城房价已超两万，你还觉得县城房价低？文：方侃新曾经面对高昂的房

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文：方侃新
曾经面对高昂的房价，很多人都会发出“大不了回家乡县城买房”的感慨。然而，如今的县城可能也会让你高攀不起了。
尤其是在我国已经有38个县突破千亿GDP的情况下，房价也是一路看涨，部分县（市）的房价已经突破了两万元，你家乡的房子还能买得起吗？
五县房价突破2万元
数据显示在我国38个GDP突破千亿的县（市）中，伴随着其GDP增长的还有房价。其中义乌、温岭、昆山、桐乡以及乐清的房价已经达到了2万元以上。
而突破万元房价的县（市）数量也是超过了25个，可见曾经的县城已经开始慢慢变成了高不可攀的样子。
县（市）的房价还会涨吗？
根据排行数据显示， 2020年我国38个实现千亿GDP的县（市）中，房价最低的是龙口，在6068元，这样的房价数据与一些四线城市来说，基本上差不多的。
那么，面对近年来开始异军突起的一线县（市），未来县城的房价还会继续涨吗？这就要看如下几个方面了。
首先是县（市）经济的发展潜力，作为全国唯一两个突破四千亿的大县昆山以及江阴，这两个已经不能说是县得说市了，都处于江苏省。
同时呢，其他房价处于高位的县（市）还分布在了浙江省。这两个省一个是多年的经济第二大省，发展群狼经济。一个是名副其实的民富大神，从未来的县（市）发展上都有着比较好基础潜力，也不会受到太到的城市吸血效应。
因此，对于经济强省的县来说，未来的房价怕是还会有进一步的上涨空间。
其次，县（市）的发展方向和自身产业基础。虽然说上面我们说到了经济发展相对均衡的经济大省，不仅不会对县域经济造成吸血，反而还能提供助力。
但是，对于每一个县（市）来说，自身的发展方向和产业基础才是其能否长久的根本因素。如果一个县（市）没有足够的产业基础和吸引外资的能力，那么其本身的发展就会受到限制。再加上如今依然火热的抢人大战，未尝不会是一时的辉煌。
最后，地区的人均收入水平。这一点上来看，浙江就比较占优势了。毕竟，浙江是出了名的民富大省。
并且，根据官方发布的2021年上半年我国居民人均可支配收入报告显示，浙江省也是以30998元的人均可支配收入位列全国第三，唯二进入三万梯队的地区。
因此，从人均可支配收入的水平来看，浙江的居民收入水平高自然就可以支撑起了相对应的房价。所以，未来在浙江的县（市）或将会有进一步的上升空间。
至于说，未来县城的房价，到底会涨到多少，那就是一个未知数了。毕竟，关于楼市稳定和房住不炒的调控基调早已经确定。
只不过，在地区经济、县（市）产业以及人均收入方面来看，浙江的县（市）在未来会有进一步的上涨空间而已了。或许，家乡的县城你真的要回不去了。
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