梵恩诗伊宁哥|房子产权只有70年，那产权到期后房子归谁？现在终于搞明白了对于很多国人来说

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对于很多国人来说，房子在其一生之中都是十分重要的存在。因为只有拥有了一套房子，在这个地方才能够拥有家的感觉，才能找到自己的归属感以及安全感。也正是因为这些原因，在这些年的时间中，国人对于买房一直都保持着一种高度的热情。而在之前的十几年时间当中，我国的房地产行业可以说是热火朝天。也正是在这种情况下，房地产行业的发展异常迅速，而我国的房价也是不断提高。
即便房价已然如此高昂，但仍然很难打消人们对于买房的积极性。面对着各种高价的楼盘，一套动辄上百万的房子，即便是背负数十年的房贷，买房的人依旧是趋之若鹜，由此可见国人对于房子的热情。
但同时，随着房价不断攀升，很多人也从中看到了一条致富之路。一部分人开始对房地产行业进行投资。依靠着“炒房” ，很多人赚得盆满钵满，甚至有人直接因此实现了财富自由。但这样的做法严重损害了国民生活和工作的积极性，对于经济发展的不良影响是可想而知的。
从今年开始，我国的房价逐渐从不断高涨变成了逐渐平稳。而国家也提出了“房子是用来住而不是用来炒的”这种概念，同时还出台了各种政策。现在我国的房地产市场已经逐渐稳定，向良好的一面发展。
但这也让很多想要在今年买房的家庭开始纠结起来，因为有的人认为现在不卖，一段时间之后房价再度上升，到时候自己辛辛苦苦攒的首付又不够了。而另一部分人则认为，如果自己现在买了房子，而之后房价开始下跌，那自己这房子就买亏了，对此也非常抗拒。
事实上，对于现在的房价来说，没有人能够保证其在未来的发展态势一定是涨还是跌。但对于现在还没有买房的刚需者而言，房价是涨还是跌对于他们来说并没有太大的影响。对于房产刚需者而言，在70年的产权到期之后房子归谁所有应该是他们最为关心的问题。毕竟在很多人眼中，房子只有仅仅70年的产权，而70年之后产权到期，房子就可能不属于自己了。
对于这个问题，国家其实已经做出了明确的回应。房子确实只有70年的产权，但要注意的是，这70年的产权并不是人们所理解的房屋使用权，而是房屋所占据的土地的使用权。其意思就是，开发商用资金买下这块地之后只有70年的使用权，在70年之后，这块地重新回到国家的手中。但土地回到国家手中并非意味着房子也要归国家所有，房子依然是属于购房者的。而这里的70年，起算时间是从开发商拿到土地的那一刻，并非是购房者购买房子的那一刻起算。
不仅如此，国家还有相关的法律对此进行规定。虽然在70年之后房子依然是属于购房者，但购房者仍需要在土地使用权到期之后缴纳一定的费用才能够继续使用这套房屋。通常而言，这笔费用不会超过一万元，但最低也不会低于15.6元每平米。
另外一点，国内房子的平均寿命大概为30年-50年。所以很有可能70年的时间还没到，房子已经成危房了，再住下去是会有危险的。而这个时候房子就会面临拆迁的境地，那个时候是将房子与土地一起拿走，还会给购房者一笔拆迁费。这样购房者就能够重新购买一套房子，再获得70年的使用权，所以并不会有什么问题。