教教你家娃|面对自然灾害，贷款买的房子被洪水冲垮，房贷还需要继续偿还吗？( 二 ) 前言对于现代人来说

特殊情况的特殊处理方法
在突发一些自然灾害的时候，还会出现比较特殊的情况，比如，在汶川大地震中，不少房子被毁，国家首先提出了灾区没有办法继续偿还的贷款在那一年年底之前，是不能进行催收催费的，也不能罚息，更不能让其成为不良记录，这样的事件是不能影响到借款人继续获得贷款。
由于当时灾情十分严重，后来相关部门又先后发布了，对于借款人因为灾害造成巨大经济损失，且不能获得保险赔偿的或者是在得到赔偿之后仍然不能偿还贷款的，这笔钱就被认定为呆账，要及时将这笔钱核销。从这一点来看，由于发生地震自然灾害导致了巨大的财产损失，在失去了房子后，如果购房者没有买保险或者保险赔付的金额不足，没有办法偿还接下来的贷款，这笔贷款就不需要再还，而是由银行承担。
总结：
通过上面的分析不难发现，在正常情况下，如果遇到了房子损坏的问题，不会影响贷款人和银行之间的债务，贷款人必须按时归还。如果遇到一些特大自然灾害，国家又出台了相应政策，这时就不需要偿还贷款，没有具体的政策支持，依然需要继续偿还贷款。