长脖子爸比说|老小区装电梯明明利人利己，现高层业主却后悔：花钱给自己找罪受前言在2019年的时候

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前言
在2019年的时候，住建部的领导就说过，最后暂时不会拆迁了，会把拆迁改成旧改。第一点是如果拆迁的话，一些人会疯狂的在三四线城市买房子，这样的话会让价格上涨的非常厉害。
第二点就是像一些热门城市，很多炒房客都把老旧二手房当作一个投资的目标，这样不利于房地产行业的发展。第三点就是很多老旧小区的住户并没有办法在一个新的环境当中更好地去生活。还有的人为了可以通过拆迁赚到更多钱，所以要的拆迁款价格非常高。
老小区安装电梯
其实旧改还是不错的，因为如果要旧改的话，像上面所讲的这几个方面都可以解决，而且对老旧小区的人们来说，更加喜欢旧改。在旧改以后，大多数老旧小区的环境都发生了很大的改变，例如把水电路气管道给改造了，然后照明设施也有了很多。
老旧小区的楼层在四层以上的话，那么还可以装电梯。像那些腿脚不太好的老人，安装电梯是非常方便的。再有就是大部分老旧小区的地理位置都非常好的，周边的资源也是比较齐全的。如果旧改了，那么老旧小区的升值空间还是很大的。
据了解，在以后的五年里，旧改的小区可以达到17万个，主要旧改的对象就是在2000年之前所建造的。其实关于旧改，老旧小区的住户们都是非常支持的，但是也有一个问题发生了一些分歧，那就是关于安装电梯的问题。
高层住户都比较喜欢安装电梯，但是低层住户就非常的反对，主要有三个反对的原因。第一个反对的原因就是自己的楼层比较低，根本用不上电梯，既然用不上就不应该花钱安电梯。第二就是楼层低本身采光和通风就不是很好，如果再安装电梯，那么就更不好了。还有就是自己的隐私也会被暴露出来。第三个原因就是在以前买低楼层就是为了升值的，如果安装电梯了，那么可能会贬值。
其实安装电梯的确是可以让老人们更好的出行。但是像住户所考虑的一些问题还是非常有道理的，所以现在的确出现了这样的问题。有的低层住户因为这件事情甚至跟高楼层住户三十多年的感情都破裂了。为了可以更好的解决这个问题，所以也出来了一些方案，可以用阶梯式的出资方法来解决这个问题。
就是说假如四层以上安装电梯的话，那么主要出钱的楼层分别是三、四、五、六楼，出钱的比例是20%、30%、40% ，还有20%是补偿给一二楼的，并且一二楼也不用花钱。像以后电梯相关的维护费、电费也可以按这样的比例来交钱。这个方案出来以后，大多数老旧小区的住户还是同意的，所以已经实行了之后矛盾就减少了很多。
但是随着时间的推移，也有一些老旧小区的高层住户认为安装电器并不是像自己想象的那么好，因为有了很多麻烦。这个麻烦就是在安装了电梯以后，自己的经济负担加大了。安装电梯也并不是说小区的住户全部拿钱，其实是三方一起拿钱的，第一方当然是住户了，第二方是政府，第三方是社会力量。一般来讲，安装一个电梯，成本大约在40万，经过各种补贴以后，那么小区住户也就只花25万就够了。