居民小区适合做什么小生意居民小区创业做什么生意好

今天给各位分享居民小区创业做什么生意好的知识，其中也会对居民小区适合做什么小生意进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
在小区内适合开什么店？我在小区开店4年时间，我来分享下小区开店适合做什么生意？
小区都是常住人口，并且非常稳定，所以要赚钱，你的生意必须具备刚需、高复购、高性价比三个特点。
我目前就在小区开店，我分享下我的项目，给大家一个参考
我在西安万科的某个小区开了一家鲜奶吧，产品主要是巴氏鲜奶、老酸奶、液体酸奶、手摇酸奶、紫米酸奶、桂花米酿酸奶、温酸奶、五谷酸奶、水果捞酸奶冰淇淋等产品。
当初选择这个行业，就是看中了乳制品的发展趋势，如今酸奶和鲜奶已经成为每家每户不可缺少的饮品之一，尤其是鲜奶吧这种纯手工的产品，更是受到了广大消费者的喜欢。
接下来我说下这个行业怎么经营，生意才可以最好！
1、选址
这一点非常重要，虽然是社区店，但是现在人都比较懒，尤其是城市里的居民，多几步路都不想走。所以店要开在回家的必经之路，或者是周边有超市或者是快递的地方。
2、证件问题
小区开店，这一点是非常重要的，租房之前，一定要问清楚房屋属性，有的社区对行业有限制，营业执照根本办不下来。租之前在物业、工商局都咨询下，避免造成不必要的损失。
3、经营问题
一的店的成败，60%都取决于你的经营。
经营包括你的产品体系、团队管理、运营思路等。
产品体系要有引流产品、有爆款产品、更要有高利润产品，每个行业都有淡旺季，在淡季来临的时候，一定要有几款可以应对淡季的产品，这样营业额才不会受到影响。
团队管理要做到时间和人员最大化的利用，比如我店里，产品都是可以批量化生产，所以1个员工轻轻松松就能忙过来，和其他店比，我起码节省了1--2个员工的工资。
运营方面要做出特色，每个人都性格和为人处事方式都不一样，所以要找到适合自己的经营方式，可以通过去其他店里学习、总结别人的优点，然后整理一套适合自己的经营方式，这样才可以立于不败之地。

文章插图
在新小区里做哪些小本生意比较好？新小区适合做的生意很多人不知道，其实有这么几个生意是非常赚钱的！
一个首选的是超市，刚交房的新小区大家都还没有入住做其他行业基本都是亏，只有超市从开始就可以盈利，新房刚交，大部分都在这时装修，有一个超市满足工人的烟啊，水，酒，小吃，方便面，纸巾，反正是一些生活必需品，开业就可以盈利
我在成都2015年找了一个6000户人的新小区准备开超市，当时是2015年底12月31号交房，我提前看好了位置，找到了房东的电话跟房东谈好了房租签好合同，年底一交房拿到钥匙我就开始装修，这里一定要给大家说一下，如果你找好了小区，看到合适自己的位置，一定要提前找到房东签合同，有人不明白为什么，我告诉大家原因，一个是有合适的位置你不提前下手等到大家都看好了说不定就有人比你先下手，到时候看好的位置被别人抢了先，追悔莫及，第二是提前跟房东签合同房租有可能不会太高，因为提前找房东那个时候还没有更多人找他，他还马不的房子租金价格，所以可能会适当让步，我当时就是跟房东谈的价格非常合适，我铺子是90多个平方，房租是60元一个平方，免租期三个月，半年交一次房租，还有跟房东签合同是条款里面一定要有一条是所做的生意在合同时间内可以任意转让，这条很重要，万一你生意不好想转让没有这一条怕扯皮，我交完房就开始装修，只用了20几天就把装修，货架，货品全部整归一，等过完春节，小区初八开始装修时我正式营业，那时候一天卖两千多，我从超市第一天开始我就赚钱，没有亏过，刚开始我就大量卖装修需要的东西，什么钳子，螺丝刀，捶捶，胶水，桶啊，盆啊我全部摆在外面卖，卖的很好，而且那些东西利润也比较高，到后期业主开始慢慢入住了，生意也就越来越好，从两千多到三钱多再到5千多，后来基本就稳定在5千多的样子，虽然后面竞争很激烈开了不少其他超市，比如红旗连锁，舞东方，永辉mini，还有全家，基本都没什么影响，一是我开的早有一些老客户和会员，还一个我薄利多销，多元化灵活性的经营黏住了很多客户，干了两年半时间把投入的本钱赚回来了，还略有盈余，生意最好的时候我把超市整体转让了，转让费73万，虽然不舍的但是我觉得很划算，刚转让了还迷茫过不知道又干什么，但是很快找到了新的事业，比开超市时赚的更多更轻松，忽然感觉我转让是多么明智的选择。

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