在哪里看房子 在哪里看房子不需要中介费( 三 )


四、那些最好不要买的户型
1、卫生间正对卧室的户型
卫生间的潮湿和异味是整个户型中最严重的,如果卫生间正对卧室时,这种不利于人体的异味和潮湿只能通过卧室散发出去,就会影响业主的身体和心理健康 。
2、缺角严重的户型
有的户型,整体来看,形状就像一把手枪,这样的户型缺角严重 。这种缺角严重的户型势必会有一个长长的走廊,并且走廊部分很难采到光,另外走廊也无法利用,只能浪费;还有就是容易出现小暗房,采光不好,通风也不好 。
从风水学上讲家居中最重要的几个方位:西北、东北和正东这三个位置是不能缺的 。
3、室内出现门对门的户型
试想一下,当你一开门就能看见对面屋的人在干什么是怎么样的一种心情 。虽然都是一家人,但谁还没有点隐私呢?难道要常年把卧室门关着?这样就会直接影响到房间的通风效果,居住感极差 。
此外,户型中长走廊对着入户门、入户门正对厨房门、开门即见厨房餐厅,厕所或正对卫生间的,这几种户型都是不太好的 。
五、案例分析
说了这么多,大家应该对如何看户型图都有了一定的了解 。就在昨天呢,我一个朋友甩给我一个户型图,问我什么意见?来,一起看看吧!
该户型大体上还算方正,各个角并没有缺少太多的面积;另外南北通透,明厨明卫;主卧A户型朝西南方向,也还算不多,卧室C正南方向 。基本上也做到了动静分区 。右侧部分都是卧室属于静区,左侧客厅餐厅为动区 。上面也说了大门不能正对着卫生间的门,正好大门口专门设了一面墙解决了这个问题 。不足之处就是客厅和餐厅之间的公共区域,虽然户型图标注为客厅,但其实也不算在内 。该区域单纯作为交通区域着实有些浪费,从标尺来看该区域的面宽将近4米,进深2米5,面积大小等同于卧室C,足足可以做出一个卧室了 。
五、奇葩户型
买房子的时候都要求要方正,如果不方正请各位脑洞一下还可以做成什么形状?下面再给大家看几个比较奇葩的户型 。

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文章插图
1、恐龙头形
这个户型是南三环的一个一室一厅的回迁房,前一段时间在微博上挺火的 。发这个图的网友,用这个来说明北京土地供应紧张的情况 。其实,我觉得没必要过度解读这个图,毕竟这个房子是比较早的一批回迁房 。另外,这个图火了以后,我去某绿色中介上面查,并没有查到,因此,真假未知,您就看一个乐吧 。
大家有没有 觉得这个户型像一个恐龙化石的头部?
2、手枪形
这户型,就是一个典型的手枪,唯一可取的一点,就是,这房子是明厨 。
3、工具形
这是望京的一个学区房,这种原形的房子,空间浪费极大,除非您的家具都根据您这房子的弧度去定制 。
您看这户型像不像电饼铛?
4、人形
这个户型整体是歪的,没有一间房子是正的 。虽然我不信风水,但是总在这种歪的房子里面住,应该对人身体没什么好处 。
您看像不像这个跪着的小人?
6、大炮形
这是一个别墅的二层,虽然是别墅,但是因为户型比较老,房间设置依然不尽如人意 。
【在哪里看房子 在哪里看房子不需要中介费】您看这房子像不像下面这个炮?