2、母婴店： 如果所在小区的群体中，家庭类居民多、孩子多，那么开一个母婴店也是一个很好的选择 。这里的母婴店不能知识传统母婴店，商品选择不能只有纸尿裤奶粉之类，老板要有组合的搭配更多可选的商品，例如备孕产品、早教、儿童、孕妈护理商品等，母婴店在每个小区都可以开，因为就算未婚的年轻女性或多或少都会进入备孕期，只要母婴店的商品正品、货源丰富、质量优，那么你的母婴店就能够收获更多客流 。而且母婴人群基本上喜爱社交推荐，只要你有一个稳定顾客，服务好之后她能够带来更多潜在客户，低成本获客，再好不过 。
3、生鲜果蔬店： 说实话一开始在小区周边开个小果蔬店也是一个非常好的方向 。但是生鲜店的经营要求更高，因为果蔬容易损耗，而且竞争压力大 。对于这类门店，其一顾客要求实时能够挑选到新鲜的货，其次价格要公允 。那么老板就要适当补货并且成本可控，避免超量进货加大损耗 。这类果蔬门店其实可以这样经营，早晨进货后，因为早上中老年群体往往会开始第一波采买，社区生鲜店处于他们最近的购买距离，只要商品新鲜价格适宜一定可以截留大波客流；晚上的蔬菜一般会比较不新鲜，如果你的门店这时候能够再有新鲜的果蔬供应，那么客流必然会这里涌进 。之前不新鲜的果蔬可以借机降价售卖，或者当做商品组合联合售卖 。现在最为流行的社区拼团，你可以将进店的顾客引流到微信群，每天在里面发布拼团消息，配送上门，因为社区居民离门店近，配送成本不高，中午进行配送，将生意进行拓展，同时又可以快速处理果蔬避免损耗的情况 。
4、餐饮店： 我看到很多人说开餐饮店，说实话餐饮店的产品固定，客流一开始会因为尝鲜来店内用餐，但是过段时间后大部分会流失，除非店内的餐非常美味，价格公道，并且经常上新 。而且如果小区的群体大部分是家庭居民，他们会更倾向于买菜回家做饭，因此餐饮店谨慎开 。
这就是几大类非常受欢迎的社区小店，我们是厦门又一城-致力于新零售系统开发，如有其它意见，欢迎私信 。
小区附近的生意多以服务型产业为主，比如说是饭店，便利店，果蔬店或其他类型的服务型店面为主，大生意基本做不了什么，但是养家糊口还是没问题的，如果能够选好项目，奔小康也是能够达到的 。
小区附近的话，要看小区内人群年龄结构，可以做一些针对年龄层级的生意，让自己更快的获得相较于上述内容中的生意速度可以快点 。如果小区住户整体年轻化（35岁以下），可以考虑做夜宵烧烤或者是化妆品、美容、宠物等店铺 。
如果年龄层级结构比较大，建议开医药连锁，或者是做果蔬店，这样稳定的同时，时不时搞一点小活动吸引一下小区人的目光，形成思维暗示，让自己的店铺做的更好 。
做什么生意要看小区里居住的人群情况，是年轻人多还是老人多，是有钱人多还是普通居民多 。
不同人群做的项目也不同，但在小区周边，主流来说，无非就是超市、果蔬店、理发店这些行业 。根据自己的爱好，选一个你最想做的行业，
再开店之前一定要先做好市场调研，把你想做的行业调查清楚，比如：同行有几家，他们的优势是什么，我拿什么来和他竞争 。再就是如果开一个这样的店，成本要多少，进货哪里进 。
在小区做生意，基本上做的都是熟客生意，所以，除了保证产品质量外，服务态度就显得至关重要 。若服务态度不好，或者不会来乎事，顾客二次上门的意愿就会降低，没有回头客，生意肯定会受到影响 。

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