施工|道华建设工程律师团：发包方以未办理消防验收拒绝支付工程款未获得支持( 二 ) 公司|幼儿园|律师团|乙方|甲方

关于开工及完工时间。某力公司主张其于2019年7月19日开工， 2019年8月22日主合同完工，签证单涉及室内的工作在2019年8月25、26日完工，因某田幼儿园没有及时履行付款义务，应急照明设备在2019年国庆期间完工。某田幼儿园确认开工时间，但主张某田幼儿园于2019年9月开学后，某力公司仍在施工，由于某力公司要求某田幼儿园增加工程款被拒绝而未完工。某田幼儿园便主张某力公司未取得消防验收批文，构成违约，双方发生纠纷诉至法院。
原告诉求
原告某田幼儿园提出诉讼请求：一、被告某力公司和被告余某继续履行《施工合同》，在10日内取得消防验收批文，某田幼儿园予以协助；二、被告某力公司向某田幼儿园返还工程款556000元；三、某力公司承担某田幼儿园支付的教职工费用698818元；四、某力公司承担某田幼儿园支付的租金、水电费用344374元；五、被告余某对上述债务承担连带责任；六、两被告共同承担本案的诉讼费、保全费。某田幼儿园于庭审中变更第一项诉讼请求为：解除某田幼儿园与某力公司签订的《施工合同》。
法院查明事实
关于消防验收批文。某力公司主张，涉案工程的消防设计在2019年11月18日经住建局审查通过，由于某田幼儿园未支付设计费，设计院一直不肯给整套图纸。在2020年1月9日某田幼儿园付清设计费拿到设计图纸后，对比现场发现改动太大，需将现有几间教室拆除变成通道，所以要求某力公司与设计院沟通保留教室，但设计方案变更需要重新报住建局审查，所以要求改图纸，才有后面的新增工作量，但双方未就图纸中要求的主体改造部分的施工协商一致，故未再施工。某田幼儿园对此不予认可，主张双方签署合同时就要求某力公司以包工包料的方式帮某田幼儿园取得消防验收合格证书，但是施工没多久，某力公司就诱导某田幼儿园增加施工签证，某田幼儿园系经某力公司介绍而认识某东公司的，施工过程中始终是由某力公司与某东公司沟通图纸的问题，有关主体施工的内容，是某力公司与某东公司沟通后由某东公司出具的。
某田幼儿园及某力公司均提交了某田幼儿园的工作人员叶某、邓某与被告余某的微信聊天记录已证明各自主张，（1）有关工程款。余某于2019年9月25日催促叶某付款， 2019年9月29日称“这次付款改造的283000元应该付给我，还有消防合同54000元” ，叶某回复称“先付十万，教育局这边要预存保教费140万元，暂时还用不了很多学费” 。余某于2019年12月4日询问叶某能否付款，称“合同总工程款68万+28.3万共计96.3万，支付55.6万，剩余工程款40.7万。按照合同约定还应支付我23.7万，剩余17万验收后支付” ，叶某回复称“按照合同内的已支付完，增加项需验收合格” 。（2）关于图纸问题。叶某于2019年9月25日询问余某“为什么给住建局的给出不合格意见书” ，余某回复称“图纸没有补过去，时间有规定，只有先出文，后面图纸改好了，再送过去”；此后叶某多次询问报验进度，余某于2019年10月19日回复称“昨天早上才把主体图纸送到住建局，要等住建局的图纸审了，没有问题了，然后才从窗口递入” ，于2019年10月24日称“住建局昨天打电话把总图搞掉了，明天补过去”、“住建局约谈，上会，一个多月，设计图纸资料半个月，改图纸拖了二十天，如果按照我当时的提议，四月份开始报，那就好了” ， 2019年11月3日称“图纸会审完成，明天设计院拿图纸，后天送到住建局” ， 2019年11月22日称“主体结构有问题，在处理这些问题，搞设计变更，就是为了降低成本，不破坏教室”；2019年12月29日，余某向叶某发送《工作联系单》，主张设计院图纸最终于2019年11月25日完成并提交到住建局，设计审核意见书于2019年11月18日下发，现要进入验收阶段，需某田幼儿园具体配合如下：（1）提供包验收所需要的资料和图纸，配置好灭火器，提供灭火器防火门等资料。同设计院取得最终建筑图纸后对照图纸完善平面布置；（2）支付现阶段剩余工程款237000元。叶某回复称“不要把问题推向园方，没有见到报验合格证，所有的问题都是你的责任” 。余某称“联系单上提出的两点，你没有安排，我没有办法申报验收的……请抓紧时间安排，我才好申报验收，只要按照合同付款，按照设计院图纸对不符合规范的地方改造” 。邓某于2020年1月9日告知余某，图纸已寄到幼儿园了。 3、关于主体施工。 2019年12月4日，余某向叶某催要合同款项，叶某称“按照合同内的已付完，增加项需要验收” ，余某称“增加主体改造最应该先付的，现在住建局和设计与最终主体图纸出来了，你叫邓工联系设计院按图改现场对不上的平面” ，叶某称“对不上你要负责解决和沟通，人是你找的，事是你做的，按合同的话你拖延验收日期了” ，余某称“我合同是做消防工程，主体改造按设计院图纸来……当时你说消防工程我的事，主体你的事，二装验收我的事，主体验收我帮你做资料” 。