造房的不如卖房的！贝壳市值=万科+融创这是什么逻辑？

_原题为：造房的不如卖房的！贝壳市值=万科+融创这是什么逻辑？
摘要【造房的不如卖房的！贝壳市值=万科+融创这是什么逻辑？】相对于20美元的发行价，在美国上市的贝壳从8月13日上市后市值最高涨到了54.54美元，上涨了170% 。最高市值达617.42亿美元，折合人民币4217亿元。（e公司官微）

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相对于20美元的发行价，在美国上市的贝壳从8月13日上市后市值最高涨到了54.54美元，上涨了170% 。最高市值达617.42亿美元，折合人民币4217亿元。
贝壳上涨速度太快，现在不仅超过了万科，超过的部分还越来越多。目前地产行业龙头万科在A股和港股上市，按照两地股价计算，市值为3077亿元。融创中国市值为1510亿港元，这样算来，超过万科后，贝壳又上涨出了一个融创的市值。
在所有中国在美上市公司中，贝壳排在阿里京东拼多多网易之后，而高于百度、好未来等。

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美国中概股市值排名
营收
融创创始人孙宏斌不仅入股，还多次夸奖链家左晖，认为链家这个生意模式很好，他也看好贝壳这个生意模式。
2019年，贝壳成交总额(GTV)达2.13万亿，成为仅次于阿里巴巴的中国第二大商业平台以及中国最大的房产交易和服务平台。而自如目前已经服务了50万业主、近300万自如客，管理房源超过百万间，成为全球规模量级的租赁管理机构。
2019年，贝壳共完成超过220万单房屋交易，总计产生人民币2.128万亿元的交易总额(GTV)，较2018年1.153万亿GTV同比增长84.5%的同时，成为中国最大的房屋交易和服务平台，以及所有行业中的第二大商业平台。
尽管自公司开始运营以来，业绩经历了可观的增长，收入从2018年的286亿元人民币增长60.6%至2019年的460亿元人民币，但净亏润亏损却在逐年扩大，2018年扣非后归母净利润-7.89亿元，2019年全年扣非后归母净利润为-25.21亿元，同比下降219.33% 。
贝壳将重度依赖线下服务的房产经纪搬到了线上，实现了数字化平台，提升了行业效率。
一个传统房产商，不可能实现这么高的营收增速，互联网公司才有可能在如此大的规模基础上，还依然翻番增长。
投资者不怎么会在乎之前亏损，更在乎的是规模和用户，这是投资者对一个快速增长的互联网公司的惯性思维。
投资者更看重的是下面这个数据：
【造房的不如卖房的！贝壳市值=万科+融创这是什么逻辑？】贝壳2020年上半年实现营业收入272.6亿元，相比上年同期的196.1亿元增长39%；净利润为16.1亿元，相比上年同期的5.6亿元增长188.6% 。
而同期，我爱我家实现营业收入39.33亿元，较去年同期下降30.75%；营业利润7259.12万元，较去年同期下降86.69%；归属母公司所有者的净利润4041.41万元，较去年同期下降89.39% 。
上半年，我爱我家二手房业务和新房业务共实现总交易金额(GTV)1600亿元。同期，贝壳找房达成了1.33万亿元的平台成交总额(GTV)，相比上年同期的8900亿元增长49.4% 。

造房的不如卖房的！贝壳市值=万科+融创 这是什么逻辑？

造房的不如卖房的！贝壳市值=万科+融创这是什么逻辑？