在“房住不炒”的定位之下 , 房地产调控政策持续加码 , 炒房风险不断暴露 , 炒房绝不是稳赚不赔的买卖 。奉劝依然对炒房致富抱有幻想的炒房客们 , 是时候迷途知返了 。
纵观“深房理”指导粉丝炒房的种种策略 , 钻政策的漏洞是其重要突破口 。2019年底之后 , 深圳一度炒房氛围十分浓厚 , 在经历了一段时间过快上涨之后 , 深圳在2020年7月出台了房地产调控“深八条” 。尽管取得了一定效果 , 但“万人摇”“代持打新”等现象还是让深圳楼市的热度不减 。好在随着调控不断升级 , 严查经营贷入楼市 , 严查购房人资格 , 炒房漏洞逐步被补上 。房地产调控需要持续细化调控措施 , 提升调控精准度 , 不断堵住监管漏洞 , 最重要的是切实把调控政策落到实处 , 真严查 , 真打击 , 真处罚 。
围堵炒房客 , 不应该仅仅是一阵风 。除“深房理”之外 , 深圳是否还应该严查其他炒房组织?是不是过了风口浪尖 , 炒房风气又会卷土重来?一线城市向来被视为楼市风向标 , 此次深圳的调查结果 , 也将对其他热点城市严查违规炒房有一定示范意义 。
深圳楼市的根本问题在于供需不平衡 , 住房和土地供不应求就会造成房价常常出现快速上涨的苗头 。从长远来看 , 在加强对房地产市场调控之外 , 应该不断完善住房供应体系 , 推进租购并举 , 解决好深圳这样的大城市的住房突出问题 。
曾经得改革开放风气之先的深圳经济特区在2019年迎来了建设中国特色社会主义先行示范区的伟大历史机遇 , 深圳有理由在房地产调控方面给全国带个好头 。
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(文章来源:经济日报)
(责任编辑:DF070)
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