房屋出租合同怎样写范本 房屋出租合同怎样写( 二 )


9、续租方需超出租期时,必须同甲方签订新的租房协议 。
10、转让交接,水、电、电视、设施及有关经济费用问题,由双方自行处理,如有遗留问题,续租方自行承担,甲方不负连带责任 。
六、本协议壹式_____份,每份壹张贰页,甲乙各方各执壹份 。
甲方:
乙方:
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甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况 。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________建筑面积____平方米
第二条出租房屋用途 。该房屋用途为居住 。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途 。
第三条租赁期限 。租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止 。甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方 。
第四条租金及付款方式 。该房屋月租金为(币)____元整 。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方 。乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金(币)____元整 。
第五条甲方对房屋产权的承诺 。甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权 。
第六条关于房屋租赁期间的有关费用 。在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1、水、电费;
2、煤气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
第七条租赁期满 。
租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方 。如乙方要求继续租赁,则须提前____个月向甲方提出,如同意继续租赁,则续签租赁合同。
第八条甲方在下列情形下有权解除合同:
1、未经甲方同意,乙方擅自将承租的房屋转租给他人
2、故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途;
3、欠租金累计达____个月;
4、利用承租房屋进行违法活动;
第九条提前终止合同 。
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前————月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书 。
第十条违约责任 。
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须交纳违约金____________元
第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任 。
甲方:
乙方:
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出租方(以下简称甲方)
承租方(以下简称乙方)
1.甲方出租给乙方的房屋位于省县乡(镇)街小区号房,出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件 。
2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月 。自年月日起至年月日止 。乙方向甲方,租赁该房屋仅作为使用 。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还 。乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同 。
3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)
4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用 。
5.在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全 。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务 。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿 。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工 。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,依附于房屋的装修归甲方全部 。甲方有权选择乙方恢复原状,有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用 。