房屋出租合同怎样写范本 房屋出租合同怎样写( 六 )


合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权 。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的.标准和交纳期限,按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务 。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用 。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工 。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还 。
第五条 出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效 。
2.出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人 。在同等条件下,承租人有优先购买权 。
3.承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求 。
第六条 违约责任
1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿____元 。
2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金____元 。
3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失 。
4.承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金____元 。
5.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿 。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任 。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉 。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力 。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位备案 。
出租方(盖章)
承租方(盖章)
地址:
法定代表人(签名)
法定代表人(签名)
委托代理人(签名)
委托代理人(签名)
开户银行:
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经办人帐号:
帐号:
电话:
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电挂:
电挂:
邮政编码:
邮政编码:
鉴(公)证意见
鉴(公)证机关(章)
签约地点:
有效期限至 年 月 日
签约时间: 年 月 日
租房子合同怎么写7
出租人:(下称甲方)__________________
承租人:(下称乙方)__________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签定本合同 。
第一条房屋情况
房屋位置:____________________________________
房屋间数:_____________________________________
房屋面积:_____________________________________
房屋证件:_____________________________________
房屋证件号:__________________________________
第二条承租用途
乙方租用上述房屋用途为____________________如有变更,应以书面形式通知甲方 。
第三条承租期限
承租期限为_____年_____月,出租人自__________年_____月_____日起将出租房屋交付承租人使用,至___________年_____月_____日收回 。