房屋出租合同怎样写范本 房屋出租合同怎样写( 五 )


3.乙方逾期不交付租金,根据逾期交款的金额大小按中国人民银行规定的贷款利率两倍向甲方承担违约金 。并且甲方有权停电,造成的一切损失由乙方承担 。
4.合同终止或解除后,乙方逾期不返还租赁物,除补交租金外,应向甲方承担违约金,标准为每逾期交付一日按年租金的4%承担 。
5.由于甲、乙双方不履行本合同造成损失的,由违约一方向对方赔偿全部经济损失 。
6.乙方不按期缴纳电费,甲方有权停电,其全部责任由乙方承担,造成损失由乙方自负 。
7.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行一定,其签订的补充协议书于本合同有同等效力 。
8.本合同一式三份,甲乙双方各一份,自双方签字盖章后生效 。
9.双方约定的其他事项:
甲方:
乙方:
____年____月____日
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出租方:(以下简称甲方)________________________
承租方:(以下简称乙方)________________________
甲乙双方经友好协商,乙方为设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:
一、甲方同意供给乙方经营用房130平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于___________ 。
二、该房屋租金经双方商定为每月元 。该房屋总租金为___________元 。
三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚 。若天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金 。
四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵 。
五、房屋租赁期为,从年月日至年月日 。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权 。
六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担 。
七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任 。
八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助 。
九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼,请求司法解决 。
十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力 。
十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效 。
甲方(签章):________________________乙方(签章):________________________
代表人(签章):_____________________代表人(签章):____________________
签订时间:___________________________签订时间:_______________________
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出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同 。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期共____年零____月,出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回 。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2.承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累计达____个月的 。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限 。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿 。