安信证券的研报把这种造成商品房销售低迷的原因 , 直接归结为3点——不能买、不敢买和不想买 , 并且进一步建议 , 考虑发行以促进消费为目的的“抗疫特别国债” , 然后通过地方政府对居民购房(如人才购房)消费进行补贴的方式 , 来促进房地产市场尽快回暖 。
未来 , 房地产市场的供应减少 , 刚需群体的消耗 , 以及新增人口的不足 , 这些问题都将深刻影响着房地产行业 。不过 , 就当前来看 , 没有什么比恢复楼市消费者信心更紧迫的事了 。
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