持有2套房子以上的家庭，未来会面临什么？已经有两大现象显现

随着我国房地产行业的不断发展，现在的住宅无疑要比以往多了很多。而对于很多家庭来说，也已经拥有了属于自己的房子。要知道，在这些年房地产行业不断发展的过程中，我国的城镇化也在不断推进。对于城镇化来说，按照人口学的说法，就是农村人口逐渐转化为城市人口的历史过程。对此而言，随着农村人口不断地涌入到城市当中，也导致楼市当中的购房需求较大，房价上涨速度较快。
对此而言，我国也出现了大量的投资者，对于这些投资者来说，很多都是普通家庭，将手中的钱全部用来买房子，就是通过投资房子来赚取利润。毕竟在房价快速上涨的时期，买一套房子就能赚取几十万上百万的纯利润，这样的赚钱方式无疑吸引了很多人加入到买房投资的队列当中。毕竟对于之前来说，买房投资的风险比较小，只需要将房子空置，静等着房价上涨就可以了。对于很多投资者来说，都通过买房赚取了巨额财富，使得自己的家庭财富更加雄厚，甚至有些人依靠房子实现了财富自由。

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【持有2套房子以上的家庭，未来会面临什么？已经有两大现象显现】对此而言，买房投资无疑是很多人的选择。就算是那些刚需购房者，虽然现在买房比较困难，但以后收入水平提高后，手中有资金的话，依旧会选择买房投资这就使得房子的金融属性，大过了房子本身的居住属性，使得很多人买房都不是用来居住的，而是仅仅用来投资，使得大量的房子都处于空置状态。
毕竟对于这些买房投资的家庭来说，一两年的租金也不是很多，而有人居住过的房子和准新房的价格还是比较大的，而且对于准新房来说，更加容易转手。这就使得这些买房投资的家庭，很多都选择了将自己的房子空置，并没有出租。这也就导致了我国有大量的房子都处于空置状态，造成了住宅资源浪费。
根据西南财经大学给出的数据显示，在2017年时，我国城镇住宅空置率已经达到了21.4%，这就意味着我国城镇住宅有两成左右都处于空置状态。要知道，按照国际标准来说，5%-10%之间才是城镇住宅空置率的合理区间，而我国的城镇住宅空置率明显已经远远地超出了合理区间，处于非常危险的地步当中，而且还造成了大量的资源浪费。毕竟对于现在来说，楼市当中还存在着较多的刚需购房者，但我国城镇住宅却有两成都处于空置状态，无疑是一种资源浪费。如果这些城镇住宅都流入到市场当中的话，就会造成供给大于需求的局面。到那时房价就会逐渐回归合理，而房子也将回归居住属性。

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对此而言，这几年来我国调控政策一直在不断收紧，就是要让房子回归居住属性，使得房价回归合理水平，让房地产行业走上健康平稳的道路。尤其是对于今年来说，一些城市的二手房已经面临限贷的局面，其目的就是为了把这些投资者挤出房地产行业，使得房地产行业能够健康平稳的发展。而不是像现在这样，很多城市的房价都处于虚高的局面，使得大量房子都掌握在少数人手中，而对于大量的刚需购房者来说，却是一房难求。
而对于现在来说，究竟有多少人拥有多套房子呢？根据央行给出的数据显示，现在我国城镇居民拥房率已经达到了96%，其中拥有两套房的家庭占比31.0%，拥有三套房及以上的家庭占比10.5%，户均拥房1.5套。从这当中，我们就可以看出，拥有两套房及以上的家庭占比还是非常大的，对于这些家庭来说，以后将会面临什么问题呢？已经有两大现象显现。