琼海:休闲养生+亚洲论坛
目前琼海市房地产发展可以分为三大板块,以万泉河和市中心为品牌的市区嘉积板块,以博鳌论坛和一线海景为资源的博鳌板块,以及以养生度假 、休闲为口号的官塘板块 。综上所述,琼海房地产市场区域性特征较为明显,各自区域分别承载和代表了不同类型的需求和产品 。
万宁:温情海岸+高端旅游房地产+海岸带
万宁市位于海口和三亚的中部,其房地产 发展以"一带两区"为主要结构,以石梅湾、神州半岛为代表的旅游度假区项目带动滨海一带发展,并成为高端 的旅游度假房地产项目 。万宁市按照"一带两区两片"总体结构进行战略布局,一带即东部沿海从北至南109公里的海岸带;两区即大兴隆旅游区、大万城旅游区;两片即东山岭旅游区、龙滚——六连岭旅游片区 。
中线楼市
我省中部地区位于生态核心区,保亭、五指山、白沙、琼中、屯昌等市县近年来纷纷发展房地产,也取得了一定成绩,但中部地区可供利用的土地资源有限,相比沿海地区,大多数的房地产项目还是以低端度假养老产品为主 。
五指山:热带雨林+养老休闲
在五指山市委市政府大力支持和引导下,五指山房地产开发企业着力开发“养老养生型”房产,依托五指山优越的森林自然、气候条件,以及紧邻三亚的地理位置、房价优势等吸引了大批国内养老养生优质客户前来体验 。目前,该市已经有40多家房地产开发企业和项目进驻五指山,其中既有中国重汽、铭远、卓达等知名企业,也有颐山居、澜湖岸边等小户型候鸟养老住房项目 。
保亭:绿色旅游+民族文化
早在海南建设国际旅游岛之前,保亭就把准了自己的旅游定位:“蓝色旅游到三亚,绿色旅游看保亭”,积极融入“三亚旅游圈” 。之后,又更加细化定位,要做三亚的“后花园” 。
近年来,保亭立足热带雨林资源、黎苗民族文化,着力发展区别于三亚的绿色旅游、乡村旅游,与三亚形成山海互动、蓝绿相融 。在融入“大三亚旅游圈”过程中,保亭与三亚形成优势互补,已成为三亚经济意义、旅游意义上的“第五区”,保亭房地产业迅速崛起,成为经济社会发展的亮点 。
西线楼市
西线房地产虽然起步晚,但拥有众多原生宝贵资源的儋州、临高、东方、昌江等市县,正越来越受到岛外购房者的青睐 。
儋州:文化古镇+旅游地产
儋州被定位为海南西部中心城市,又是全省唯一的国家新型城镇化综合试点,人口稠密,后发优势明显,儋州那大城北新区已经崛起,一个个大企业、大项目纷纷进驻进行开发建设 。
【哪里房子好 烟台哪里房子好】为推进儋州产业结构的调整和转型升级,做大做强儋州旅游产业,儋州规划建设中和古文化古镇、兰洋温泉风情小镇、光村雪茄风情小镇、白马井渔业风情镇等系列特色旅游小镇 。而旅游的发展,带动了儋州房地产结构的优化升级,由传统的居住型,向健康、养生、旅游性质的特色房地产转变,由一次性向可持续化的房地产业态发展 。产业与城镇开始高度融合,房地产转型创新成为主流趋势 。
东方:历史名城+原生野趣+原生海岸
东方历史悠久,行政区划始于西汉武帝元封元年,隋朝定名感恩县,也是如今“感恩福地”的由来,素有“世界花梨看中国,中国花梨在海南,海南花梨数东方”之美誉 。国家一级保护动物大田坡鹿、天安猕猴少而又奇,128.4公里海岸线坐拥八港七湾,滩涂湿地尽显原生态之美 。
东方是西部工业重地,是通往东盟的窗口 。油气、化工、生物能源高科技项目崛起,新兴工业园区,水电、火电、风电等大项目陆续建成,东方已成为全省重要的能源基地和重化工基地 。作为唯一拥有边贸政策的城市口岸,东方蕴藏着无限商机,其房地产也愈来愈为外界重视 。
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