“京圈”基建产业再迎利好！公募REITs即将登场散户收获一波红利

_原题为：“京圈”基建产业再迎利好，资本市场“重要拼图”公募REITs即将登场，散户收获一波红利
摘要【“京圈”基建产业再迎利好！公募REITs即将登场散户收获一波红利】资本市场迎来新的成员。国庆假期前夕，上交所总经理蔡建春表示，推动公募REITs试点，是资本市场助力构建新发展格局的“重要拼图” 。随后，北京市发改委等六部门联合出台相关措施。（华夏时报）
资本市场迎来新的成员。国庆假期前夕，上交所总经理蔡建春表示，推动公募REITs试点，是资本市场助力构建新发展格局的“重要拼图” 。随后，北京市发改委等六部门联合出台相关措施。
采访人员了解到，仅以北京地区计算，大批基础设施项目若按照标准基础设施REITs产品发行，或可盘活2000亿元至6000亿元。多家上市公司发布公告将会积极参加REITs项目。
资本市场深化改革进行时，证监会与国家发展改革委已正式启动基础设施公募REITs试点，市场对REITs试点成效期待万分。接近监管层人士在接受《华夏时报》采访人员采访时表示，从方法和过程来看，一个REITs项目等于一场小IPO 。
前述人士认为，此前中国的资产证券化是一个非常小众的圈子(从项目到投资者)，但是REITs作为公募基金产品，把这个圈子的参与者极大扩展了，可以说它从此变成了一个公众性很强的金融产品。
“京圈”基建产业再迎利好
9月29日，北京市发展和改革委员会等六部门联合印发《关于支持北京市基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)产业发展的若干措施》(下称《若干措施》)，提出促进北京市基础设施REITs产业发展的12条措施。
采访人员了解到，北京市在交通能源等基础设施领域形成的优质资产总规模超过2万亿元，如果按照标准基础设施REITs产品发行，至少可盘活2000亿元至6000亿元。
“京圈”基建产业再迎利好。值得注意的是，根据《若干措施》，为培育优质资管团队，将大力吸引内外资优质公募REITs基金管理人入驻北京；鼓励优质中介机构积极拓展REITs业务；通过战略配售主动引入社会保障、养老保险、年金等长期资金，发挥REITs二级市场流动性优势。
除此之外，为整合资源打造运营龙头企业，将鼓励通过出资入股、收购股权、相互换股等方式，整合优质资源，打造一批辐射全国的规模化、专业化基础设施REITs运营管理龙头企业。
同时，为支持市属企业申请相关金融资质，对在北京新设立或新迁入的持牌公募基金管理人在享受现有政策基础上，再一次性给予不超过1000万元奖励。
中国国家铁路集团有限公司公开表示，试点阶段已初步选择了三条铁路线中优质资产先行开展REITs试点，分别为沪汉蓉铁路湖北段、粤海铁路轮渡、广珠城际铁路。
北京市率先进行REITs试点，多家上市公司受益。根据数据显示，交通设施、市政设施等上市公司约有14个。
多家上市公司积极申报REITs
根据数据显示，受利好消息影响，REITs概念股在9月28日至30日的三个交易日中，出现两日上涨的行情。9月30日，15只概念股仅有3只上涨，资金持观望态度。
值得注意的是，今年以来，证监会主席易会满致力于加快推进基础设施领域公募REITs试点落地，以尽快形成示范效应。
4月30日，中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点相关工作的通知》；证监会发布《公开募集基础设施证券投资基金指引(试行)》(征求意见稿) 。
随后，9月4日，沪深交易所发布《公开募集基础设施证券投资基金(REITs)业务办法》以及《公开募集基础设施证券投资基金(REITs)发售业务指引》；深交所同时还配套发布《深圳证券交易所公开募集基础设施证券投资基金业务审核指引》。

“京圈”基建产业再迎利好！公募REITs即将登场 散户收获一波红利

“京圈”基建产业再迎利好！公募REITs即将登场散户收获一波红利